门店租赁协议合同

门店租赁协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同主体及租赁物1.1甲方为门店的合法所有权人，拥有以下门店的完全产权：门店地址：__________1.2乙方为具有独立法人资格的合法企业，愿意租赁甲方拥有的上述门店。1.3本合同项下的租赁物为甲方拥有的上述门店，包括门店内部设施及附件。第二章：租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三章：租金及支付方式3.1乙方租赁甲方门店的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章：租赁物的使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，按照甲方提供的租赁物使用说明进行操作。4.2乙方在租赁期间应对租赁物进行日常维护保养，保证租赁物的正常运行。4.3如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。第五章：合同的解除与终止5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物或存在重大瑕疵，乙方有权解除本合同。5.4在租赁期满后，如乙方未按约定续签租赁合同，甲方有权终止本合同。5.5合同解除或终止后，乙方应在__个工作日内将租赁物归还甲方，并按照甲方的要求进行清理、维修、保养等工作。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章：租赁物的使用范围及经营范围6.1乙方租赁甲方门店的使用范围限定为门店内部及附属设施。6.2乙方租赁甲方门店的经营范围为__________（具体经营范围）。6.3乙方在使用租赁物及经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第七章：押金及保证金7.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2押金作为租赁物的保证金，用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁物。7.3在租赁期满且乙方按照本合同约定将租赁物归还甲方，甲方在确认无损坏或欠租情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八章：保险责任8.1乙方应在租赁期间为租赁物投保财产保险，保险范围应包括火灾、盗窃等可能发生的风险。8.2乙方应在投保后向甲方提供保险单副本，甲方有权对保险的有效性进行核实。8.3在租赁期间，如租赁物因保险范围内的原因造成损失，乙方应及时向保险公司报案并索赔，甲方应提供必要的协助。第九章：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。9.3如乙方违反本合同约定，导致甲方门店遭受损坏或损失，乙方应承担修复费用及赔偿损失。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章：租赁物的维护与修缮11.1乙方负责租赁物的日常维护保养，保证租赁物处于良好的使用状态。11.2如租赁物需要维修，乙方应提前通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内完成维修。11.3对于租赁物的重大维修，甲方应负责协调维修事宜，并承担维修费用。11.4乙方在租赁期间不得对租赁物进行任何结构性改动，如需改动，应征得甲方书面同意。第十二章：租赁物的安全与环境12.1乙方应保证租赁物在使用过程中的安全，遵守国家安全法规，采取必要的安全措施。12.2乙方应遵守环境保护法规，保证租赁物的使用不造成环境污染。12.3乙方在经营活动中应遵守消防安全规定，配备必要的消防设施，并定期进行消防检查。第十三章：租赁物的交付与验收13.1甲方应在合同生效后__个工作日内将租赁物交付乙方使用。13.2乙方在接收租赁物时，应进行验收，确认租赁物的数量、质量及设施设备的状态。13.3验收合格后，乙方应签署验收报告，双方各执一份。第十四章：合同的变更与转让14.1本合同经双方协商一致，可以变更合同条款。14.2乙方在租赁期限内不得将租赁物转租或转让给第三方，如需转租或转让，应征得甲方书面同意。14.3甲方同意变更或转让的，应与乙方签订书面协议，并办理相应的变更手续。第十五章：其他事项15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同自