房屋租赁权转让合同范本

房屋租赁权转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋租赁权，现甲方拟将该租赁权转让给乙方，乙方愿意接受该转让。为明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方转让的租赁房屋位于：_____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：_____________________平方米。

1.3租赁房屋的用途为：_____________________。

1.4租赁房屋的租赁期限为：自________年____月____日至________年____月____日。

第二条租赁权转让

2.1甲方同意将上述租赁房屋的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2甲方保证其对租赁房屋的租赁权是合法有效的，并且未有任何第三方对该租赁权提出异议或主张权利。

2.3甲方保证在本合同签订前，已向原出租方（以下简称“出租方”）履行了通知义务，并取得了出租方的书面同意。

第三条转让价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，租赁权转让的价格为人民币（大写）：_____________________元整（￥__________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付转让价款的____%作为定金，即人民币（大写）：_____________________元整（￥__________________）。

3.3乙方应在甲方完成租赁权转让手续，并取得出租方的书面确认后____日内支付剩余转让价款，即人民币（大写）：_____________________元整（￥__________________）。

第四条租赁权转让手续

4.1甲方应在本合同签订后____日内，协助乙方办理租赁权转让的相关手续。

4.2甲方应向乙方提供办理租赁权转让所需的所有文件和资料，并保证所提供文件和资料的真实性、合法性。

4.3乙方应在甲方的协助下，及时办理租赁权转让的相关手续，并承担因办理手续产生的所有费用。

第五条租赁合同的变更

5.1甲乙双方同意，本合同签订后，甲方应与出租方协商，将原租赁合同中的承租方变更为乙方。

5.2甲方应确保出租方同意变更承租方，并取得出租方的书面确认。

5.3乙方应在甲方的协助下，与出租方签订新的租赁合同，并承担因签订新合同产生的所有费用。

第六条租赁房屋的交付

6.1甲方应在本合同签订后____日内，将租赁房屋交付给乙方使用。

6.2甲方交付的租赁房屋应符合原租赁合同约定的交付条件，并保证租赁房屋的结构安全、设施设备完好。

6.3乙方应在接收租赁房屋后____日内，对租赁房屋进行验收，并书面确认租赁房屋的交付条件。

第七条甲方的保证

7.1甲方保证其对租赁房屋的租赁权是合法有效的，并且未有任何第三方对该租赁权提出异议或主张权利。

7.2甲方保证在本合同签订前，已向出租方履行了通知义务，并取得了出租方的书面同意。

7.3甲方保证在租赁权转让过程中，不会对租赁房屋进行任何形式的抵押、质押或转让给第三方。

第八条乙方的保证

8.1乙方保证其具备签订和履行本合同的资格和能力。

8.2乙方保证按照本合同约定支付转让价款，并承担因履行本合同产生的所有费用。

8.3乙方保证在租赁权转让后，遵守原租赁合同的约定，按时支付租金，并履行承租方的其他义务。

第九条违约责任

9.1如甲方未按照本合同约定交付租赁房屋，或交付的租赁房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

9.2如乙方未按照本合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

9.3如任何一方违反本合同的其他约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为转让价款的____%。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。

10.3如因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

（以下无正文）

甲方（盖