承包土地合同范本简单版5

第第页合同编号:________承包土地合同范本简单版二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本承包土地合同（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（土地出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（土地承包方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方合法拥有【土地面积】亩土地，位于【土地所在地】，并愿意将该土地出租给乙方承包经营；乙方愿意承租甲方的土地，进行【农作物种植/养殖】等农业生产经营活动。双方为明确彼此的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，签订本合同。合同目的：乙方通过承包甲方土地，开展农业生产经营活动，提高土地利用率，增加农业产出，实现双方共赢。背景：甲方拥有可供出租的土地资源，乙方具备农业生产经营能力，双方为促进农业生产发展，经友好协商，达成土地承包合作意向。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承包甲方土地的租金为每年人民币【金额】元，租金每【年/季/月】支付一次。2.支付方式：乙方采用以下第【】种方式进行租金支付：a)银行转账：乙方将租金直接转账至甲方指定的银行账户；b)现金支付：乙方以现金形式支付给甲方。3.支付账户：a)银行账户：甲方指定以下账户为租金收取账户：-开户行：【开户行名称】-账户名：【账户名】-账号：【账号】b)现金支付：双方确认现金支付的具体时间和地点。4.乙方应在每个支付周期的第一天起【支付期限】日内完成租金支付。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【日利率】%×逾期天数。5.在承包期内，如遇市场行情、政策调整等因素导致租金变动，双方可协商调整租金，并签订补充协议予以确认。6.乙方在承包期内，因土地使用产生的相关税费、保险费等费用，由乙方承担。7.双方确认，本合同项下的租金支付仅限于土地承包使用费，不包括土地上附着物及设施设备的使用费。如乙方需使用土地上附着物及设施设备，双方可另行签订补充协议，明确相关费用及支付方式。本合同价格与支付条款所述内容，双方已充分了解并达成一致意见，自合同签订之日起生效。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同签订日期】起生效，承包期限为【年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。如双方同意续约，应于合同到期前【提前通知期限】日内书面签订续约协议。2.履行地点：乙方应在甲方的土地上，即【土地所在地】开展农业生产经营活动。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证所出租土地权属清晰，无权属纠纷；-甲方应按约定土地给乙方使用，不得无故收回；-甲方有权按合同约定收取承包金，并对乙方使用土地情况进行监督；-甲方应协助乙方处理与土地相关的政府审批、登记等事宜。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用土地，进行合法农业生产经营；-乙方应按时支付承包金，不得无故拖欠；-乙方应合理使用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途；-乙方负责土地上的设施建设、维护和日常管理。4.违约责任：a)如甲方违反合同规定，提前收回土地或无故干扰乙方的正常生产经营活动，应向乙方支付违约金，违约金为当年度承包金总额的【百分比】%。b)如乙方未按约定时间支付承包金，应向甲方支付逾期付款违约金，计算方式按前述条款执行。c)双方任何一方违反合同规定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款是双方真实意思表示，自合同签订之日起具有法律约束力。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于合同条款、支付金额、土地使用计划、商业计划等。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年。d)任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a)双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】有管辖权的人民法院诉讼解决。c)争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行；-因不可抗力因素，导致合同无法履行；-双方协商一致解除合同。c)合同解除后，双方应按解除时的实际情况进行清算，互不追究。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款是双方真实意思表示，自合同签订之日起具有法律约束力。双方应严格遵守，共同维护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行。b)任何一方向对方发出的通知，应以邮寄、快递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的联系地址或邮箱。c)通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。d)双方变更联系地址或邮箱，应提前通知对方，否则原地址或邮箱继续有效。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。b)本合同及其补充协议构成双方完整的合同内容，取代了之前的任何口头或书面约定。c)本合同的任何修改和补充，均需双方书面同意，具有同等法律效力。d)本合同部分条款无效不影响其他条款的效力，双方应继