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文档简介

2025年代物业租赁合同策划模板甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有物业的所有权，乙方愿意租赁甲方物业，双方经友好协商，特订立以下代物业租赁合同：一、物业基本情况1.1物业地址：____1.2物业面积：____1.3物业用途：____二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。三、租赁费用3.1租金：双方约定物业租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2付款方式：乙方应按以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金；（2）乙方应在支付租金时，向甲方提供相应的付款凭证。3.3租金调整：在租赁期间，如甲方认为市场租金发生变化，可提前一个月通知乙方调整租金，双方协商一致后，可签订补充协议。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或乙方提前解约，乙方按照本合同约定将物业恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用5.1乙方在使用物业期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏、乱贴乱画、私自拆改。5.3乙方不得将物业转租、转让、转借给他人使用。六、维修责任6.1甲方负责物业主体结构、公共部位的维修保养。6.2乙方负责物业内部设施的维修保养，费用自理。6.3双方在维修保养过程中，应互相配合，确保物业的正常使用。七、违约责任7.1甲方违约：（1）甲方未能按约定提供物业，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金；（2）甲方未按约定维修物业，造成乙方损失，甲方应承担相应责任。7.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金；（2）乙方损坏物业或未经甲方同意擅自改变物业用途，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。八、解除合同8.1在租赁期间，如发生以下情况，双方可解除合同：（1）甲方未按约定提供物业；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方未经甲方同意转租、转让、转借物业；（4）双方协商一致。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方

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