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文档简介

2025年二手住宅转让定金策划合同范本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅转让给乙方的事宜，达成以下合同：第一条转让住宅的基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：____1.4房屋产权证编号：____第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买该住宅的诚意金。定金支付后，甲乙双方应按照约定履行合同。2.3除定金外，乙方应按照以下方式支付剩余房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为合同签订之日起____个工作日内。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为合同约定过户手续办理完毕之日起____个工作日内。第三条转让手续3.1甲方应保证所转让的住宅产权清晰，无任何法律纠纷和债务纠纷。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）房屋产权证原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）其他与转让住宅相关的文件。3.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款，并办理过户手续。3.4甲方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。第四条违约责任4.1若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为定金的二倍。4.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的二倍。4.3双方因不可抗力原因导致合同无法履行，不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____日期：____附加条款：1.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同，如乙方未能按照约定支付定金或首付款，甲方有权解除合同，并保留追究法律责任的权利。2.本合同签订后，甲乙双方应按照约定办理过户手续，如因乙方原因导致过户手续无法办理，甲方有权解除合同，并保留追究法律责任的权利。3.本合同签订后，甲乙双方应按照约定交付住宅，如因甲方原因导致交付期限延迟，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活

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