2025年住房分配协调策划协议

2025年住房分配协调策划协议甲方：____市住房保障和房屋管理局乙方：____市房地产开发公司鉴于甲方负责本市住房保障和房屋管理工作，乙方为在本市从事房地产开发、建设的合法企业，双方为了进一步规范住房分配，确保住房资源合理利用，维护社会公平正义，经友好协商，特订立本协议。一、协议背景及目的1.1背景描述随着本市经济社会的快速发展，人口规模不断扩大，住房需求日益增长。为保障市民基本住房需求，实现住房资源的公平分配，甲乙双方决定就____年住房分配进行协调策划。1.2目的本协议旨在明确甲乙双方在住房分配协调策划中的权利、义务和责任，确保住房资源合理分配，提高住房保障水平，促进社会和谐稳定。二、住房分配原则2.1公平原则甲方应按照市民住房需求，公平、公正、公开地进行住房分配。乙方应积极参与住房建设，确保住房项目质量，满足市民住房需求。2.2优先保障原则甲方应对本市低收入家庭、中低收入家庭、新市民等特定群体给予优先保障，确保其基本住房需求得到满足。2.3合理布局原则甲方应充分考虑城市总体规划，合理布局住房项目，促进城市可持续发展。2.4动态调整原则甲方应根据本市住房市场变化，适时调整住房分配政策，确保住房资源合理利用。三、住房分配协调策划具体措施3.1住房项目规划乙方应根据本市住房需求，合理规划住房项目，确保项目规模、户型、配套设施等符合市场需求。3.2住房建设进度乙方应按照协议约定的进度完成住房建设，确保住房项目按时交付使用。3.3住房价格调控甲方应根据本市住房市场情况，合理制定住房价格政策，确保住房价格在合理范围内。3.4住房分配方案甲方应制定详细的住房分配方案，明确分配对象、分配标准、分配程序等，并报乙方备案。3.5住房分配监督甲方应加强对住房分配工作的监督，确保分配过程公平、公正、公开。四、双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.1.1甲方应加强对本市住房市场的监测，及时掌握住房供需情况，为住房分配提供数据支持。4.1.2甲方应制定完善的住房政策，确保住房分配公平、合理。4.1.3甲方应加强对乙方住房建设项目的监管，确保项目质量符合国家标准。4.2乙方责任与义务4.2.1乙方应按照协议约定的进度完成住房建设，确保住房项目按时交付使用。4.2.2乙方应积极参与本市住房保障工作，协助甲方完成住房分配任务。4.2.3乙方应合理控制住房价格，确保住房市场稳定。五、违约责任5.1甲方违约责任甲方违反本协议规定，导致住房分配不公、不合理，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约责任乙方违反本协议规定，未按约定进度完成住房建设或未合理控制住房价格，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：____市住房保障和房屋管理局乙方（盖章）：____市房地产开发公司签订日期：____年____月____日通过