2025年房产开发商融资协议范本

2025年房产开发商融资协议范本甲方（融资方）：____房产开发有限公司乙方（融资方）：____银行/金融机构鉴于甲方为一家专业从事房地产开发的公司，为完成特定房地产项目，需向乙方申请融资；乙方为一家合法成立的银行/金融机构，愿意为甲方提供所需融资。双方经友好协商，达成以下协议：一、协议主体1.1甲方：____房产开发有限公司注册地址：____法定代表人：____营业执照号：____1.2乙方：____银行/金融机构注册地址：____法定代表人：____营业执照号：____二、融资事项2.1融资金额甲方申请融资总额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2融资用途甲方所融资金将用于以下房地产项目开发：项目名称：____项目地点：____2.3融资期限甲方所申请融资期限为____年，自本协议生效之日起计算。2.4融资利率融资利率为年利率____%，按____期付息。三、担保事项3.1甲方为乙方提供以下担保：3.1.1不动产抵押：甲方将其名下位于____的不动产抵押给乙方，抵押物价值应不低于融资总额。3.1.2保证担保：甲方指定第三方保证人，为甲方在本协议项下的债务承担保证责任。3.2乙方有权对甲方的财务状况、经营状况进行审查，甲方应予以配合。3.3甲方应按照乙方要求提供其他必要的担保措施。四、还款事项4.1甲方应按照本协议约定的期限和方式，按时足额偿还融资款项。4.2甲方如需提前还款，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前还款。4.3甲方未按时足额偿还融资款项的，应按照融资利率加倍支付逾期利息。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照约定提供融资款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.3双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____房产开发有限公司日期：____乙方（盖章）：____银行/金融机构日期：____第一条融资目的及金额甲方因开发房地产项目【项目名称】需向乙方申请融资，融资总额为人民币【大写金额】元整（小写金额：￥【小写金额】元）。双方确认，本协议项下的融资款项仅用于甲方指定的房地产项目开发，不得用于其他用途。第二条融资期限及利率甲方所申请融资期限为【融资期限】年，自本协议生效之日起计算。融资利率为年利率【融资利率】%，按【付息方式】付息。如甲方提前还款，利率按实际融资期限计算。第三条融资款项的发放及使用3.1乙方应在协议生效后【放款日期】个工作日内，将融资款项划拨至甲方指定的账户。3.2甲方应按照约定的用途使用融资款项，并确保项目进度与资金使用相符。3.3甲方应按照乙方要求提供项目进度报告和资金使用情况，乙方有权对甲方进行定期或不定期的审查。第四条担保措施4.1甲方为乙方提供以下担保：4.1.1不动产抵押：甲方将其名下位于【抵押物地址】的不动产抵押给乙方，抵押物价值应不低于融资总额。4.1.2保证担保：甲方指定第三方保证人【保证人名称】，为甲方在本协议项下的债务承担保证责任。4.2乙方有权对甲方的财务状况、经营状况进行审查，甲方应予以配合。4.3甲方应按照乙方要求提供其他必要的担保措施。第五条还款计划及方式5.1甲方应按照以下还款计划，按时足额偿还融资款项：还款日期：____还款金额：____5.2甲方如需提前还款，应提前【提前还款通知期限】个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前还款。5.3甲方未按时足额偿还融资款项的，应按照融资利率加倍支付逾期利息。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供融资款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。6.3双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲方、乙方各执