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文档简介

2025年农村住宅买卖规范化协议文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为农村住宅的所有权人，愿意出售其拥有的住宅；乙方愿意购买甲方所拥有的住宅，双方经充分协商，达成以下协议：一、住宅基本情况1.住宅位置：____省____市____县____乡（镇）____村。2.住宅面积：____平方米。3.住宅结构：____层，____室____厅____卫。4.住宅产权：甲方持有《农村集体土地使用证》和《房屋所有权证》。二、买卖价格及支付方式1.住宅买卖价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式为：一次性支付、分期支付或者按揭支付。3.乙方应在____年____月____日前将购房款支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应在收到乙方全部购房款后____个工作日内，将住宅交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明材料等。3.过户费用由____方承担。四、住宅质量问题1.甲方保证所售住宅不存在质量问题，包括但不限于房屋结构、水电设施、门窗等。2.乙方在接收住宅后，如发现存在质量问题，有权要求甲方在____个工作日内进行修复。3.若甲方未能按照约定修复质量问题，乙方有权拒绝支付剩余购房款。五、违约责任1.甲方未能按照约定时间交付住宅，每延迟一日，应支付给乙方____元违约金。2.乙方未能按照约定时间支付购房款，每延迟一日，应支付给甲方____元违约金。3.若双方中的任何一方严重违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向____省____市____县人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补

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