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文档简介

2025年农村自建住宅转让合同范文甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村合法拥有的自建住宅转让给乙方一事，达成以下协议：一、转让住宅基本情况1.1住宅位于：____（省/市/县/区/乡镇/村），具体地址：____。1.2住宅结构：____，占地面积：____平方米，建筑总面积：____平方米。1.3住宅所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.4住宅现状：____（详细描述住宅现状，包括装修情况、附属设施等）。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，住宅转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）剩余款项在办理过户手续时一次性支付。三、转让手续3.1甲方应保证住宅所有权清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等，否则甲方应承担相应法律责任。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）身份证复印件；（2）住宅所有权证复印件；（3）土地使用权证复印件；（4）其他与转让住宅相关的证明文件。3.3乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付住宅转让款项。3.4乙方支付完毕住宅转让款项后，甲乙双方共同到相关部门办理过户手续。四、交付及验收4.1甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将住宅交付给乙方。4.2乙方对住宅进行验收，确认住宅现状与合同约定一致后，支付剩余款项。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为住宅转让价格的____%。5.2甲方如未能按约定时间提供相关文件或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。5.3乙方如未能按约定时间支付住宅转让款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的全部款项不予退还。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_

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