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文档简介

2025年农村集体建设用地使用权交易合同样本甲方（出让人）：____省____市____县____农村集体经济组织乙方（受让人）：____（个人/企业）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让农村集体建设用地使用权事宜，达成如下协议：一、土地位置及面积1.1地块位于____省____市____县____乡镇____村，地块编号为____。1.2土地使用权面积为____平方米。二、土地用途2.1乙方须按照规划部门确定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2.2乙方在使用土地时，应遵守国家关于环境保护、资源节约和安全生产等法律法规，确保土地的合理、高效利用。三、土地使用期限3.1乙方向甲方支付的土地使用权出让金，对应的土地使用期限为____年，自土地使用权登记之日起计算。3.2乙方在使用土地期限内，享有对该土地的占有、使用和收益权，并应当按照合同约定履行相关义务。四、土地使用权出让金及支付方式4.1乙方应向甲方支付的土地使用权出让金为____元（大写：____元整）。4.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权出让金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付土地使用权出让金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：____‰）。五、土地交付及权属转移5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将符合合同约定条件的土地交付给乙方使用。5.2土地使用权登记手续由乙方按照国家法律法规规定办理，相关费用由乙方承担。5.3土地使用权登记办理完成后，甲方应将土地使用权证书交付给乙方。六、双方权利义务6.1甲方应保证所提供的土地符合合同约定条件，确保土地使用权出让金的真实性和合法性。6.2乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。6.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定时间交付土地的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。7.3乙方未按约定时间支付土地使用权出让金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权期限届满之日。甲方（出让人）：____省___

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