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文档简介

2025年中介公司房产销售合同参考样本甲方（卖方）：____（以下简称“甲方”）乙方（买方）：____（以下简称“乙方”）丙方（中介方）：____（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于____市____区____街道____号，房屋产权证号：____，土地使用权证号：____。1.2房地产规划用途为：____；房屋结构为：____；建筑面积：____平方米；土地面积：____平方米。1.3甲方保证其对上述房地产享有完全的独立所有权和处置权，该房地产不存在任何权利纠纷、租赁、抵押、查封等情形。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买上述房地产。2.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。2.3剩余房款人民币____万元，乙方应于____年____月____日前，通过银行转账方式一次性支付给甲方。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付符合本合同约定的房地产。三、交付及验收3.1甲方应保证交付的房地产符合以下条件：（1）符合《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定；（2）房地产权属清晰，不存在任何权利纠纷；（3）房地产现状符合本合同约定的用途；（4）水、电、燃气、供暖等公共服务设施齐全并正常使用；（5）房屋内部装修及设施设备完好，功能正常。3.2乙方应按本合同约定的时间接收房地产，并对交付的房地产进行验收。四、中介费用4.1丙方作为本合同的中介方，应向甲方收取中介费人民币____万元，甲方应在乙方支付剩余房款时一并支付给丙方。4.2丙方应承担本合同履行过程中的法律法规规定的税费。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。5.2若甲方未能按照本合同约定交付符合要求的房地产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币____元/日，自逾期交付之日起计算。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户至乙方名下

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