2025年度住宅中介交易委托协议

2025年度住宅中介交易委托协议甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅中介交易事宜，达成如下协议：一、协议主体1.1甲方甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，拥有房屋产权证书，具备出售、出租房屋的合法资格。1.2乙方乙方为依法设立并取得《房地产经纪人资格证》的住宅中介机构，具备从事住宅中介业务的合法资质。二、委托事项2.1甲方委托乙方代为办理以下事项：（1）为甲方寻找合适的购房者或承租者；（2）协助甲方与购房者或承租者进行谈判、签订房屋买卖合同或租赁合同；（3）协助甲方办理房屋过户手续；（4）其他与住宅交易相关的事宜。2.2甲方应向乙方提供以下资料：（1）甲方身份证明文件；（2）房屋产权证书；（3）甲方授权委托书（如有）；（4）其他与住宅交易相关的重要文件。三、委托期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。3.2在委托期限内，如甲方需提前解除委托，应提前____个工作日书面通知乙方，并支付乙方已产生的合理费用。四、费用及报酬4.1甲方应支付给乙方的中介服务费为房屋交易总额的____%，乙方应在房屋交易成功后收取。4.2甲方支付给乙方的中介服务费，包括以下费用：（1）乙方为甲方寻找购房者或承租者的费用；（2）乙方协助甲方与购房者或承租者进行谈判、签订合同的费用；（3）乙方协助甲方办理房屋过户手续的费用；（4）其他与住宅交易相关的合理费用。4.3甲方支付给乙方的中介服务费，不包括以下费用：（1）房屋交易税费；（2）房屋评估费；（3）房屋过户费用；（4）其他与住宅交易相关的非中介服务费用。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定完成委托事项；（2）甲方有权查阅乙方为完成委托事项所形成的资料；（3）甲方有权要求乙方提供中介服务过程中的相关证明材料。5.2甲方义务：（1）甲方应如实向乙方提供与住宅交易相关的资料；（2）甲方应按照约定支付乙方中介服务费；（3）甲方应在房屋交易过程中遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供与住宅交易相关的资料；（2）乙方有权按照约定收取中介服务费；（3）乙方有权拒绝甲方提出的违法要求。5.4乙方义务：（1）乙方应按照甲方的委托事项认真履行职责；（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；（3）乙方应按照约定及时向甲方报告中介服务进展情况。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议中介服务费的____%。6.2甲方违反本协议，导致乙方无法完成委托事项的，甲方应支付给乙方已产生的合理费用。6.3乙方未按照约定完成委托事项，导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未