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文档简介

2025年商业地产抵押贷款合同模板甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以其商业地产作为抵押物，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、合同主体1.1甲方：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____1.2乙方：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____二、贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2贷款期限：自____年____月____日至____年____月____日。三、贷款用途乙方贷款用于：____（具体用途）。四、贷款利率及还款方式4.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮____%执行。4.2还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。五、抵押物5.1乙方以其商业地产作为抵押物，抵押物位于：____。5.2抵押物价值：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.3乙方应在本合同签订后____日内，将该抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。六、保证及担保6.1乙方保证所提供的抵押物真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。6.2乙方应提供以下担保：（1）保证人：____（保证人名称），保证金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）担保物：____（具体担保物），担保物价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.3保证人和担保物应在本合同签订后____日内，与甲方签订相应的担保合同。七、违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。7.2乙方未按时偿还贷款本息的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：____%。7.3乙方未按照约定办理抵押登记手续的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担因此产生的损失。八、合同的变更、解除和终止8.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止。8.2如乙方发生合并、分立、转让、破产等重大事项，应及时通知甲方，双方协商处理贷款事宜。8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签

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