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文档简介

2025年二手房屋拆除补偿交易协议甲方（拆除方）：____乙方（补偿方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除位于____的二手房屋（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于____，房屋所有权证号：____，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权人为甲方。1.2甲方已取得该房屋的完整所有权，房屋不存在任何权利纠纷、租赁、抵押等权利限制。1.3甲方同意拆除该房屋，并按照本协议约定的补偿标准接受补偿。二、拆除补偿标准2.1房屋拆除补偿金额：根据____部门出具的评估报告，该房屋的市场评估价格为____元/平方米，房屋建筑面积为____平方米，故房屋拆除补偿金额为____元。2.2甲方同意按照上述补偿金额接受补偿。2.3补偿款项支付方式：自本协议签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付拆除补偿款项。2.4补偿款项支付地点：____。三、房屋拆除及交付3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方进行拆除。3.2乙方应按照相关法律法规及安全生产要求，进行房屋拆除工作，确保拆除过程安全、顺利进行。3.3房屋拆除完成后，乙方应将拆除现场清理干净，恢复地貌，不得影响周边环境及交通。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议补偿金额的____%。4.2若甲方未按照本协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本协议补偿金额的____%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋拆除完毕

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