利息支付抵押合同

利息支付抵押合同编号：__________

甲方（出借人）：__________

地址：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供一定数额的借款，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的借款关系，以及乙方以其房产作为抵押物的相关事宜。

二、合同背景：乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币__________元整（大写：__________元整），甲方同意向乙方提供该笔借款。

三、借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

五、抵押物：乙方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

六、抵押物价值：抵押物价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、利息支付：乙方应按月向甲方支付利息，利率为__________%，利息支付方式为__________。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定，及时、足额地将借款金额支付给乙方。

2.甲方有义务对乙方提供的抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全和完整。

3.甲方在借款期限内不得要求乙方提前归还借款，除非甲方同意或双方另有约定。

4.甲方在借款到期时，有义务按照合同约定，优先受偿抵押物的价值。

5.甲方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行非法活动。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内向甲方支付利息。

2.乙方应确保抵押物的权利清晰、合法，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵。

3.乙方在借款期间，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物或设定他项权利。

4.乙方在借款期间，如因不可抗力导致还款困难，应及时通知甲方，并积极寻求解决方案。

5.乙方应在借款到期时，按照合同约定归还全部借款本金。

6.乙方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行非法活动。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付利息和本金。

2.甲方有权对抵押物进行查封、扣押、冻结等保全措施。

3.甲方有权在乙方违约时，要求解除合同并要求乙方承担违约责任。

双方义务：

1.双方应诚信履行合同，不得隐瞒真实情况。

2.双方应按照合同约定，妥善保管相关文件和资料。

3.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

4.双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行非法活动。

5.双方应在合同履行完毕后，妥善处理合同文件和资料。

编号：__________

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.借款支付：甲方应在本合同签订后的__________个工作日内，将借款金额人民币__________元整（大写：__________元整）一次性支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

分行/支行：__________

2.利息支付：

a.利息计算：乙方应按照合同约定的利率__________%计算每月利息，利息按月支付。

b.利息支付时间：乙方应在每月的__________日前，将当月利息支付至甲方指定的银行账户。

c.利息支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式进行利息支付。

三、额外费用：

1.如因乙方原因导致甲方产生额外费用，如律师费、保全费用等，乙方应承担全部费用。

2.如因甲方原因导致乙方产生额外费用，如提前还款手续费等，甲方应承担全部费用。

四、支付条件：

1.乙方应在收到甲方支付的借款金额后，签署收据，确认借款收到。

2.利息支付条件：乙方应保证在支付利息时，账户内有足够的资金余额。

3.甲方在支付借款金额和利息时，有权要求乙方提供相关支付凭证。

五、支付变更：

1.如因政策调整、汇率变动等原因导致支付金额发生变化，双方应协商一致后调整合同金额和支付方式。

2.任何支付变更均应以书面形式进行，并作为本合同的补充协议。

六、违约责任：

1.如乙方未按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率上浮__________%计算。

2.如甲方未按时支付借款金额，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

七、争议解决：

1.双方因支付问题发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

编号：__________

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.甲方违约：

a.甲方未按合同约定时间支付借款本金或利息，构成违约。

b.甲方违约时，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率上浮__________%计算。

c.甲方连续__________次未支付利息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

2.乙方违约：

a.乙方未按合同约定时间支付利息，构成违约。

b.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率上浮__________%计算。

c.乙方连续__________次未支付利息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

二、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

a.诉讼：争议双方可向借款人所在地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

b.仲裁：争议双方可书面约定将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

c.调解：争议双方可自愿选择调解机构进行调解，调解协议具有法律效力。

三、适用法律和管辖法院：

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.如发生争议，争议双方可选择以下管辖法院：

a.借款人所在地人民法院。

b.借款人所在地仲裁委员会。

四、其他规定：

1.本合同的违约与争议解决机制为本合同的重要组成部分，双方应严格遵守。

2.如本合同中的任何条款与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。

3.本合同的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。

编号：__________

附则：

一、生效条件：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同自抵押物办理抵押登记手续之日起正式生效，抵押登记手续完成后，本合同即具有法律约束力。

二、有效期：

1.本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无特殊约定，本合同自动终止。

三、变更和终止条款：

1.变更：

a.本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）确认后生效。

b.任何变更不得违反国家法律法规，不得损害对方的合法权益。

2.终止：

a.本合同在以下情况下终止：

i.合同约定的借款期限届满，乙方已归还全部借款本金及利息；

ii.双方协商一致解除合同；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.乙方违约，甲方依法解除合同。

b.合同终止后，双方应立即解除抵押关系，乙方应将抵押物返还给甲方。

c.合同终止后，双方应互相确认并签署终止确认书。

四、通知与送达：

1.除非合同另有约定，所有通知、文件、函件等应通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式邮寄至对方地址，自投递之日起视为送达。

b.电子邮件：以电子邮件形式发送至对方指定电子邮箱，发送成功后视为送达。

c.面交：直接交付至对方指定的收件人，自交付之日起视为送达。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽力减轻损失。

3.不可抗力事件持续__________天以上，双方可协商延长合同期限或解除合同。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。

编号：__________

附件：

1.本合同附件一：《借款合同》，详细列明了借款金额、期限、利率、还款方式等具体条款。

2.本合同附件二：《抵押物清单》，列明了乙方提供的抵押物的详细信息，包括房产证复印件、房屋所有权人信息、房屋位置、面积等。

3.本合同附件三：《抵押登记申请书》，包含了乙方提交给抵押登记机关的抵押登记申请文件。

4.本合同附件四：《借款凭证》，为甲方实际支付给乙方的借款金额的凭证。

5.本合同附件五：《利息支付凭证》，为乙方支付利息的凭证。

6.本合同附件六：《变更协议》，如合同在履行过程中需要变更，则应附上变更协议。

7.本合同附件七：《终止协议》，如合同需要终止，则应附上终止协议。

8.本合同附件八：《争议解决协议》，如合同执行过程中发生争议，双方协商达成的争议解决协议。

9.本合同附件九：《不可抗力事件证明》，如发生不可抗力事件，需附上相关证明文件。

10.本合同附件十：《其他相关文件》，包括但不限于与合同履行相关的各类证件、证明、报告等复印件。

所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。如附件内容与本合同正文有冲突，以本合同正文为准。

编号：__________

合同签署：

甲方（出借人）签字/盖章：__________

甲方代表（签字）：__________

甲方代表职务：__________

甲方代表身份证号码：__