二零二五年度私人房屋买卖及物业管理服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度私人房屋买卖及物业管理服务协议甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如房产证、建筑质量等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备房产证等法律文件，并符合甲方对房屋质量的要求。房屋的质量应满足居住舒适度、安全性等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______），该价格根据房屋信息计算得出，最终价格以实际交易为准。2.支付方式甲方将在合同签订后______个工作日内支付房屋首付款______%，剩余款项将在房屋交付后______个工作日内支付。三、交付时间与地点1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。2.交付地点乙方将房屋交付至甲方指定的地点______（详细地址）。四、物业管理服务1.物业管理内容乙方提供房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境维护、安保等。2.物业管理费用物业管理费用为每月______元，按季度支付，具体支付时间及方式由双方另行约定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整购房要求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付房款。为乙方交房提供必要的协助，如提供过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的装修材料或完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同内容的补充与附件1.补充本协议的未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋信息、购房协议、物业管理合同等。十、合同的解除条件1.解除条件a.一方严重违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；b.由于不可抗力原因，合同无法继续履行；c.双方协商一致解除合同。2.解除程序解除协议应书面通知对方，并注明解除原因。解除协议自通知到达对方之日起生效。十一、合同的终止1.终止条件a.双方权利义务履行完毕；b.本协议解除；c.本协议约定的终止条件成就。2.终止程序协议终止应书面通知对方，并注明终止原因。协议终止自通知到达对方之日起生效。十二、合同的解释1.解释原则本协议的条款由双方共同解释，如有歧义，应按照诚实信用原则和合同目的进行解释。2.解释依据解释合同条款时，应优先考虑本协议的内容，然后是附件和其他补充协议。十三、其他1.本协议的签署和履行应遵守中华人民共和国法律、法规和政策。2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。