前期物业合同范本6

前期物业合同范本6第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行前期物业管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方委托乙方对以下物业进行前期物业管理：

（1）住宅小区：__________小区；

（2）商业综合体：__________综合体；

（3）办公楼：__________办公楼。

2.前期物业管理期限自本合同签订之日起至甲方办理入住手续并委托乙方进行后期物业管理之日止。

二、物业管理服务内容

1.乙方应按照国家有关法律法规、物业管理服务标准和双方约定，提供以下物业管理服务：

（1）物业共用部位、共用设施设备的日常维护与管理；

（2）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和更新改造；

（3）物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化、保洁等；

（4）物业管理区域内公共秩序维护、消防安全管理、交通秩序管理；

（5）物业管理区域内环境卫生管理；

（6）物业管理区域内绿化养护；

（7）物业管理区域内公共设施设备的管理与维护；

（8）物业管理区域内其他与物业管理相关的服务。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，履行物业管理职责，确保物业管理区域内物业的安全、整洁、有序。

三、物业管理费用

1.甲方委托乙方进行前期物业管理，甲方应支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准按照国家有关法律法规和当地政府的规定执行。

3.物业管理费用支付方式为：甲方按月支付物业管理费用。

四、物业管理责任

1.乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理区域内物业的安全、整洁、有序。

2.乙方应建立健全物业管理制度，明确物业管理责任，加强物业管理队伍建设，提高物业管理水平。

3.乙方应配合甲方办理入住手续，协助甲方解决物业管理区域内的问题。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付物业管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金按物业管理费用的千分之五计算。

2.乙方未按约定履行物业管理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方委托物业管理的物业清单；

（2）物业管理服务内容明细表；

（3）物业管理费用明细表。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身物业管理的顺利进行，维护物业管理区域内业主的合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为第三方专业机构，负责前期物业管理服务。同时，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为合作方，共同参与前期物业管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、委托范围与期限

1.甲方委托乙方作为第三方专业机构，负责以下物业的前期物业管理服务：

（1）住宅小区：__________小区；

（2）商业综合体：__________综合体；

（3）办公楼：__________办公楼。

2.前期物业管理期限自本合同签订之日起至甲方办理入住手续并委托乙方进行后期物业管理之日止。

二、第三方专业机构（乙方）的权利与义务

1.乙方作为第三方专业机构，享有以下权利：

（1）根据本合同约定，参与前期物业管理服务；

（2）对物业管理区域内公共秩序、消防安全、交通秩序等进行管理；

（3）对物业管理区域内公共设施设备进行维护和保养；

（4）对物业管理区域内环境卫生进行管理；

（5）对物业管理区域内绿化进行养护；

（6）在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行沟通、协商和谈判。

2.乙方应履行以下义务：

（1）按照国家有关法律法规和物业管理服务标准，提供专业、规范的物业管理服务；

（2）确保物业管理区域内物业的安全、整洁、有序；

（3）建立健全物业管理制度，明确物业管理责任；

（4）配合甲方办理入住手续，协助甲方解决物业管理区域内的问题；

（5）及时向甲方报告物业管理服务过程中发现的问题，并提出解决方案。

三、合作方（丙方）的权利与义务

1.丙方作为合作方，享有以下权利：

（1）参与前期物业管理服务；

（2）对物业管理区域内公共设施设备进行投资、更新和改造；

（3）对物业管理区域内绿化进行投资和养护。

2.丙方应履行以下义务：

（1）按照本合同约定，参与前期物业管理服务；

（2）在物业管理区域内进行投资、更新和改造时，应确保不影响甲方和业主的合法权益；

（3）对物业管理区域内绿化进行投资和养护，确保绿化环境美观、整洁。

四、甲方的权利与义务

1.甲方享有以下权利：

（1）对乙方和丙方的物业管理服务进行监督和检查；

（2）对物业管理区域内公共设施设备进行决策和审批；

（3）在物业管理区域内进行投资、更新和改造时，享有优先权；

（4）在乙方和丙方违反本合同约定时，有权要求其承担违约责任。

2.甲方应履行以下义务：

（1）按照本合同约定，支付物业管理费用；

（2）配合乙方和丙方办理相关手续；

（3）在物业管理区域内进行投资、更新和改造时，应提前向乙方和丙方通报。

五、违约责任

1.乙方和丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方和丙方未按约定履行物业管理职责，给甲方造成损失的，应向甲方支付违约金，违约金按物业管理费用的千分之五计算。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.引入第三方专业机构（乙方）和合作方（丙方）共同参与前期物业管理，有利于提高物业管理水平，保障甲方权益。

2.第三方专业机构（乙方）凭借其专业知识和经验，为甲方提供更优质的物业管理服务，降低物业管理风险。

3.合作方（丙方）的投资和养护，有助于改善物业管理区域内环境，提升物业价值。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为物业所有者，拥有对物业管理区域内公共设施设备的决策权和审批权，确保物业管理的顺利进行。

2.甲方通过引入第三方专业机构（乙方）和合作方（丙方），实现多方共赢，共同提升物业管理水平。

3.甲方在物业管理过程中，充分行使自身权益，保障自身利益，为业主创造良好的居住和工作环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为优化其物业管理服务，提升服务质量，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为第三方专业机构，承担物业管理服务外包工作。同时，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为战略合作伙伴，共同参与物业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务外包范围与期限

1.甲方委托乙方作为第三方专业机构，负责以下物业的物业管理服务外包工作：

（1）住宅小区：__________小区；

（2）商业综合体：__________综合体；

（3）办公楼：__________办公楼。

2.物业管理服务外包期限自本合同签订之日起至甲方满意解除或终止本合同之日止。

二、第三方专业机构（乙方）的权利与义务

1.乙方作为第三方专业机构，享有以下权利：

（1）根据本合同约定，独立承担物业管理服务外包工作；

（2）对物业管理区域内公共秩序、消防安全、交通秩序等进行管理；

（3）对物业管理区域内公共设施设备进行维护和保养；

（4）对物业管理区域内环境卫生进行管理；

（5）对物业管理区域内绿化进行养护；

（6）在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行沟通、协商和谈判。

2.乙方应履行以下义务：

（1）按照国家有关法律法规和物业管理服务标准，提供专业、规范的物业管理服务；

（2）确保物业管理区域内物业的安全、整洁、有序；

（3）建立健全物业管理制度，明确物业管理责任；

（4）配合甲方办理相关手续，协助甲方解决物业管理区域内的问题；

（5）及时向甲方报告物业管理服务过程中发现的问题，并提出解决方案。

三、合作方（丙方）的权利与义务

1.丙方作为战略合作伙伴，享有以下权利：

（1）参与物业管理服务的战略规划；

（2）对物业管理区域内公共设施设备进行投资、更新和改造；

（3）在物业管理区域内进行相关业务合作。

2.丙方应履行以下义务：

（1）按照本合同约定，参与物业管理服务；

（2）在物业管理区域内进行投资、更新和改造时，应确保不影响甲方和业主的合法权益；

（3）对物业管理区域内绿化进行投资和养护。

四、甲方的权利与义务

1.甲方享有以下权利：

（1）对乙方和丙方的物业管理服务进行监督和评估；

（2）在乙方和丙方违反本合同约定时，有权要求其承担违约责任；

（3）在物业管理区域内进行投资、更新和改造时，享有优先权。

2.甲方应履行以下义务：

（1）按照本合同约定，支付物业管理服务外包费用；

（2）配合乙方和丙方办理相关手续；

（3）在物业管理区域内进行投资、更新和改造时，应提前向乙方和丙方通报。

五、违约责任

1.乙方和丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按约定履行物业管理服务外包工作，给甲方造成损失的，应向甲方支付违约金，违约金按物业管理服务外包费用的千分之五计算。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为第三方专业机构，通过独立承担物业管