出租小区房合同范本

出租小区房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房屋租赁给乙方使用，出租房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《房屋租赁情况表》。

1.2乙方租赁出租房屋的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应于签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元，用于保证乙方履行本合同的各项义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将出租房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在使用出租房屋期间，应遵守以下规定：

（1）爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构及设施；

（2）合理使用水、电、燃气等能源，不得浪费；

（3）保持房屋及公共区域的卫生整洁；

（4）不得擅自改变房屋用途；

（5）不得擅自将房屋转租、转借或转卖；

（6）不得从事违法活动。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共设施维修基金等相关费用。

5.2甲方应配合物业管理单位进行物业管理活动，确保出租房屋的安全、整洁和有序。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房屋租赁给乙方使用，出租房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《房屋租赁情况表》。

1.2乙方租赁出租房屋的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应于签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元，用于保证乙方履行本合同的各项义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付、物业管理费缴纳等义务承担连带担保责任。

4.2丙方应保证其提供的担保能力，如因担保能力不足导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将出租房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在使用出租房屋期间，应遵守以下规定：

（1）爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构及设施；

（2）合理使用水、电、燃气等能源，不得浪费；

（3）保持房屋及公共区域的卫生整洁；

（4）不得擅自改变房屋用途；

（5）不得擅自将房屋转租、转借或转卖；

（6）不得从事违法活动。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共设施维修基金等相关费用。

6.2甲方应配合物业管理单位进行物业管理活动，确保出租房屋的安全、整洁和有序。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.3乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

8.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其具备租赁出租房屋的资格。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.增强合同约束力，提高合同履行率。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在租赁市场的竞争力。

3.促进甲方在租赁业务中的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间（以下简称“租赁空间”），乙方有意租赁该空间用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁空间租赁给乙方使用，租赁空间的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《租赁空间情况表》。

1.2乙方租赁租赁空间的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应于签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元，用于保证乙方履行本合同的各项义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付、物业维护等义务承担连带担保责任。

4.2丙方应保证其提供的担保能力，如因担保能力不足导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁空间交付给乙方使用。

5.2乙方在使用租赁空间期间，应遵守以下规定：

（1）合理使用租赁空间，不得擅自改变结构或用途；

（2）保持租赁空间的清洁和完好；

（3）遵守相关法律法规和商业规范；

（4）不得从事违法活动。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共设施维修基金等相关费用。

6.2甲方应配合物业管理单位进行物业管理活动，确保租赁空间的安全、整洁和有序。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的租赁空间。

7.2乙方有权在租赁期间，根据经营需要调整内部布局，但不得改变建筑主体结构。

7.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、设施维护等。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按合同约定交付租赁空间的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

8.2甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的费用。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1