同城出售民房合同范例

同城出售民房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于本市的民房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋产权证号：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋转让

2.1甲方同意将其名下上述房屋全部产权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述房屋，并支付房屋转让款。

2.3双方约定，甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。

三、房屋转让款及支付方式

3.1房屋转让款总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到房屋转让款后，应出具收款凭证。

四、税费承担

4.1双方约定，房屋转让过程中产生的税费由____方承担。

4.2如税费承担有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未在约定时间内办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付____元违约金。

5.3乙方未在约定时间内支付房屋转让款的，应向甲方支付____元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益。

3.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

4.如合同中涉及到的法律专业用词，建议咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于本市的民房出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋产权证号：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋转让

2.1甲方同意将其名下上述房屋全部产权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述房屋，并支付房屋转让款。

2.3双方约定，甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。

2.4丙方作为担保人，保证乙方按照合同约定支付房屋转让款。

三、房屋转让款及支付方式

3.1房屋转让款总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

3.3丙方应在乙方支付房屋转让款前，向甲方提供相应的担保措施。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应在乙方违约时，按照合同约定承担担保责任，包括但不限于支付房屋转让款。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付房屋转让款的义务。

4.3丙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋产权过户手续。

4.4丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以证明其支付房屋转让款的能力。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有房屋产权转让的优先权，乙方在未完全履行合同义务前，不得要求甲方提前交房。

5.2甲方有权要求乙方在支付房屋转让款前，提供相应的担保措施。

5.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，随时提供担保能力的证明。

5.4甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房屋转让款。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未在约定时间内支付房屋转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元违约金。

6.2若乙方在支付房屋转让款过程中出现欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在房屋产权过户过程中，如因自身原因导致过户受阻，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保房屋转让款的顺利支付，同时保护甲方的权益不受侵害。甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在合同履行过程中，自身的利益得到充分保护。同时，乙方违约及限制条款的设置，有助于约束乙方的行为，减少合同履行过程中的风险。本合同的签订，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进交易安全与稳定。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.担保人丙方提供的担保文件

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于本市的商业门店出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：

一、门店基本情况

1.1门店地址：____________________

1.2门店面积：____________________平方米

1.3门店业态：____________________

1.4门店产权证号：____________________

1.5门店租赁情况：____________________

二、门店转让

2.1甲方同意将其名下上述商业门店全部产权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述商业门店，并支付门店转让款。

2.3双方约定，甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将门店产权过户至乙方名下。

2.4丙方作为担保人，保证乙方按照合同约定支付门店转让款。

三、门店转让款及支付方式

3.1门店转让款总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将门店转让款支付至甲方指定账户。

3.3丙方应在乙方支付门店转让款前，向甲方提供相应的担保措施。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应在乙方违约时，按照合同约定承担担保责任，包括但不限于支付门店转让款。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付门店转让款的义务。

4.3丙方有权要求甲方按照合同约定办理门店产权过户手续。

4.4丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以证明其支付门店转让款的能力。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有在合同履行期间对门店的经营权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内，提供门店的详细经营数据及财务报表。

5.3乙方有权在合同履行过程中，对门店的装修、设备等进行必要的更新和维护。

5.4乙方有权要求丙方在合同履行过程中，随时提供担保能力的证明。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未在约定时间内办理门店产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付____元违约金。

6.2若甲方在合同履行过程中，提供虚假的经营数据或财务报表，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方在门店转让过程中，如因自身原因导致门店无法正常经营，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方作为合同主导方，通过增