北京店面合作合同范本

北京店面合作合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于北京市__________区域的店面，乙方有意租赁该店面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于北京市__________区域的店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米；租赁物结构：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修保养

5.1租赁期间，租赁物的维修保养责任由乙方承担。

5.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

六、合同解除与违约责任

6.1如甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付租赁物；

（2）租赁物存在严重安全隐患；

（3）甲方未按约定履行合同义务。

6.2如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方未按约定履行合同义务。

6.3任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物平面图；

（3）租赁物权属证明；

（4）甲方授权委托书。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于北京市__________区域的店面，乙方有意租赁该店面用于经营，丙方作为第三方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于北京市__________区域的店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米；租赁物结构：__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元人民币。

2.3丙方作为第三方，负责协助甲方对乙方租金的收取，并按约定比例向甲方支付服务费用。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2丙方负责对租赁物的日常管理，确保租赁物的正常使用和维护。

3.3甲方保留对租赁物的所有权，并对租赁物的整体权益拥有最终决策权。

四、丙方的责任与权益

4.1丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，并协助甲方收取租金。

4.2丙方有权对乙方进行租赁物的使用监督，确保乙方遵守合同约定。

4.3丙方有权根据合同约定，对乙方进行必要的管理和指导，以维护甲方的权益。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并有权对乙方的经营行为进行监督。

5.2甲方有权要求丙方对乙方进行有效管理，确保租赁物的安全和正常使用。

5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正或承担相应的违约责任。

六、乙方的违约责任与限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的____%。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间内，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）从事违法活动。

8.2如甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付租赁物；

（2）租赁物存在严重安全隐患；

（3）甲方未按约定履行合同义务。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义与目的

10.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加专业的租赁物管理服务，保障甲方权益。

10.2第三方的介入，有助于规范乙方经营行为，提高租赁物的使用效率。

十一、甲方为主导的目的与意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款，确保自身权益不受侵害。

11.2甲方通过加强对租赁物的管理和监督，提高租赁物的使用价值，实现长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方有意承租甲方位于北京市__________区域的商业空间，用于开展业务活动，丁方作为第三方提供相关配套服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于北京市__________区域的商业空间，以下简称“租赁空间”。

1.2租赁空间面积：__________平方米；租赁空间结构：__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元人民币。

2.3丁方作为第三方，负责协助甲方对乙方租金的收取，并按约定比例向甲方支付服务费用。

三、租赁空间的使用

3.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁空间，并有权按照自己的业务需求对租赁空间进行适当装修。

3.2乙方在使用租赁空间过程中，应遵守相关法律法规和商业道德，不得从事违法活动。

四、丁方的责任与权益

4.1丁方负责为乙方提供必要的配套服务，包括但不限于物业维护、安全保障等。

4.2丁方有权对乙方在租赁空间内的经营活动进行合理监督，以确保服务的质量和安全。

4.3丁方有权根据合同约定，对乙方进行必要的指导和协助，以保障乙方的业务顺利进行。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保租赁空间符合合同约定的条件，包括但不限于安全、卫生、无重大缺陷等。

5.2乙方有权要求丁方提供高质量的服务，确保租赁空间的使用不受影响。

5.3乙方在租赁期间，如因甲方或丁方的责任导致租赁空间无法正常使用，乙方有权要求甲方或丁方承担相应责任。

六、甲方的违约责任与限制条款

6.1如甲方未按约定交付租赁空间或交付的租赁空间存在重大缺陷，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

6.2如甲方违反合同约定，未提供必要的维护服务或未保障租赁空间的安全，乙方有权要求甲方立即改正或承担相应责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权要求甲方停止干涉并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付租赁空间；

（2）提供的服务严重不符合约定；

（3）违反合同约定，严重损害乙方权益。

8.2如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）从事违法活动；

（3）未按约定使用租赁空间。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的与意义

10.1乙方