县城郊区房屋出售合同范例

县城郊区房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于县城郊区的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权证号为__________。

3.标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

4.标的房屋的用途为__________，房屋现状为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋买卖价格一次性支付给甲方。

3.乙方支付房屋买卖价格的款项，可通过以下方式：

（1）银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的房屋之日起__________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋买卖价格的剩余款项。

四、税费承担

1.甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家相关政策规定，自行承担购买标的房屋所需缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋买卖价格的，应向甲方支付__________元违约金。

3.如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于县城郊区的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权证号为__________。

3.标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

4.标的房屋的用途为__________，房屋现状为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋买卖价格的__________%作为首付款，丙方应在收到首付款后__________个工作日内将款项支付给甲方。

3.剩余的房屋买卖价格，乙方应在__________年内分__________期支付，每期支付金额为__________元。

4.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任，代为支付乙方应付款项。

三、丙方的责权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付房屋买卖价格。

2.丙方有权要求乙方提供必要的担保资料，以确认其支付能力。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付全部剩余款项。

4.丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

四、甲方的权益

1.甲方享有标的房屋的所有权，乙方购买标的房屋后，甲方应协助乙方办理过户手续。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋买卖价格，包括首付款和分期付款。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付全部剩余款项。

4.甲方有权在丙方履行担保义务后，要求丙方向其支付相应款项。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付首付款或分期付款的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方在支付过程中出现欺诈、虚假陈述等行为，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。

3.乙方不得将标的房屋出租、抵押、转让等，未经甲方书面同意。

4.乙方在合同履行期间，如因自身原因导致无法履行合同，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的担保，确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保在合同履行过程中，能够及时收到房屋买卖价格，并维护标的房屋的所有权。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡各方利益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于县城郊区的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权证号为__________。

3.标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

4.标的房屋的用途为__________，房屋现状为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋买卖价格的__________%作为首付款，丙方应在收到首付款后__________个工作日内将款项支付给甲方。

3.剩余的房屋买卖价格，乙方应在__________年内分__________期支付，每期支付金额为__________元。

4.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任，代为支付乙方应付款项。

三、丙方的责权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付房屋买卖价格。

2.丙方有权要求乙方提供必要的担保资料，以确认其支付能力。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付全部剩余款项。

4.丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

四、乙方的权益

1.乙方享有标的房屋的购买权，甲方应保证标的房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有权在合同签订后，对标的房屋进行实地查看，确认房屋的实际情况符合合同约定。

3.乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供房屋的维修保养服务。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方提供的标的房屋与合同约定不符，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在合同履行期间，擅自改变标的房屋的用途或结构。

4.甲方不得在合同履行期间，以任何方式干涉乙方的正常使用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙