合租公寓改造房子合同范本

合租公寓改造房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意将上述房产的部分空间出租给乙方进行合租公寓改造，乙方同意租赁上述房产并按照本合同约定进行改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产中____________________部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2乙方租赁租赁物的用途为合租公寓改造，具体改造方案详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

2.3租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、改造费用及支付

3.1乙方进行合租公寓改造所需费用由乙方自行承担。

3.2乙方应在改造前向甲方支付改造费用总额的____%作为保证金，改造完成后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后____个工作日内退还保证金。

3.3乙方应在改造过程中按照甲方要求提供相关资料，配合甲方进行验收。

四、改造要求及验收

4.1乙方进行合租公寓改造应遵守国家相关法律法规，确保改造工程安全、环保、合法。

4.2乙方应按照附件一中的改造方案进行改造，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3改造完成后，乙方应提交改造验收报告，甲方应在收到验收报告后____个工作日内组织验收。

4.4验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方出具验收合格证明。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方未按约定退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为保证金总额的____%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）乙方未按约定进行改造的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、合租公寓改造方案

二、租赁物平面图

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意将上述房产的部分空间出租给乙方进行合租公寓改造，乙方同意租赁上述房产并按照本合同约定进行改造。为保障甲方的权益，提高改造质量和效率，甲方引入丙方作为第三方参与改造项目，现经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产中____________________部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2乙方租赁租赁物的用途为合租公寓改造，具体改造方案详见附件一。

1.3丙方作为第三方，负责对乙方的合租公寓改造项目进行监督、指导和管理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

2.3租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、改造费用及支付

3.1乙方进行合租公寓改造所需费用由乙方自行承担。

3.2乙方应在改造前向甲方支付改造费用总额的____%作为保证金，改造完成后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后____个工作日内退还保证金。

3.3丙方应监督乙方按照约定支付改造费用，并对乙方的资金使用进行审核。

四、改造要求及验收

4.1乙方进行合租公寓改造应遵守国家相关法律法规，确保改造工程安全、环保、合法。

4.2乙方应按照附件一中的改造方案进行改造，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3丙方负责对乙方的改造过程进行监督，确保改造质量符合约定标准。

4.4改造完成后，乙方应提交改造验收报告，甲方应在收到验收报告后____个工作日内组织验收。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方合租公寓改造项目的全程监督权；

（2）对改造过程中出现的质量、安全问题，有权要求乙方立即整改；

（3）对乙方违约行为，有权追究其违约责任；

（4）租赁期满后，租赁物应恢复原状，甲方有权要求乙方进行恢复。

5.2甲方承担以下责任：

（1）确保租赁物符合乙方改造需求；

（2）提供乙方必要的改造便利条件；

（3）在乙方改造过程中，提供必要的支持与协助。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方承担以下责任：

（1）按照本合同约定，按时支付租金和改造费用；

（2）遵守国家相关法律法规，确保改造工程安全、环保、合法；

（3）按约定进行改造，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方的义务：

（1）接受丙方的监督和管理；

（2）配合甲方对改造项目的检查、验收；

（3）在租赁期满后，将租赁物恢复原状。

七、丙方的责权利

7.1丙方承担以下责任：

（1）对乙方合租公寓改造项目进行监督、指导和管理；

（2）对改造过程中出现的质量、安全问题，有权要求乙方立即整改；

（3）对乙方的资金使用进行审核。

7.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方合租公寓改造项目的监督权；

（2）对乙方违约行为，有权要求甲方追究其违约责任；

（3）对乙方改造过程中的质量问题，有权要求乙方进行整改。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

（2）未按约定进行改造的，应承担相应的法律责任。

8.2丙方违约责任：

（1）未履行监督、指导和管理职责的，应承担相应的法律责任；

（2）对乙方改造过程中的质量问题未及时处理的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、合租公寓改造方案

二、租赁物平面图

第三方介入的意义和目的：

1.提高改造质量和效率，确保甲方权益不受侵害；

2.降低甲方管理成本，减少甲方直接参与改造项目的风险；

3.规范改造流程，确保改造过程符合国家相关法律法规。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物改造后符合市场需求，提高租赁物的租金收益；

2.通过引入第三方，降低甲方在改造过程中的风险，保障甲方权益；

3.提高甲方在合租公寓市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产进行商业用途，为保障乙方在改造过程中的权益，甲方同意乙方进行一定程度的改造。为提高改造质量和效率，甲方引入丙方作为第三方参与改造项目，现经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产出租给乙方，用于商业经营。

1.2乙方租赁租赁物的用途为商业改造，具体改造方案详见附件一。

1.3丙方作为第三方，负责对乙方的商业改造项目进行监督、指导和管理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

2.3租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、改造费用及支付

3.1乙方进行商业改造所需费用由乙方自行承担。

3.2乙方应在改造前向甲方支付改造费用总额的____%作为保证金，改造完成后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后____个工作日内退还保证金。

3.3丙方应监督乙方按照约定支付改造费用，并对乙方的资金使用进行审核。

四、改造要求及验收

4.1乙方进行商业改造应遵守国家相关法律法规，确保改造工程安全、环保、合法。

4.2乙方应按照附件一中的改造方案进行改造，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3丙方负责对乙方的改造过程进行监督，确保改造质量符合约定标准。

4.4改造完成后，乙方应提交改造验收报告，甲方应在收到验收报告后____个工作日内组织验收。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）对改造项目的决策权，包括改造方案的选择、施工过程中的监督等；

（2）对改造过程中出现的质量、安全问题，有权要求丙方和甲方及时解决；

（3）租赁期满后，租赁物应满足乙方商业运营需求，甲方不得随意收回租赁物。

5.2乙方承担以下责任：

（1）按照本合同约定，按时支付租金和改造费用；

（2）遵守国家相关法律法规，确保改造工程安全、环保、合法；

（3）按约定进行改造，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方承担以下责任：

（1）提供符合乙方商业运营需求的租赁物；

（2）在乙方改造过程中，提供必要的支持与协助；

（3）在租赁期满后，租赁物应保持乙方改造后的状态。

6.2甲方义务：

（1）接受丙方的监督和管理；

（2）配合乙方对改造项目的检查、验收；

（3）在乙方改造完成后，确保租赁物符合乙方商业运营需求。

七、丙方的责权利

7.1丙方承担以下责任：

（1）对乙方商业改造项目进行监督、指导和管理；

（2）对改造过程中出现的质量、安全问题，有权要求乙方和甲方及时整改；

（3）对乙方的资金使用进行审核。

7.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方商业改造项目的监督权；

（2）对乙方违约行为，有权要求甲方追究其违约责任；

（3）对乙方改造过程中的质量问题，有权要求乙方进行整改。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）未按约定退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为保证金总额的____%。

8.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

（2）未按约定进行改造的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙