住房赠与合同范本

住房赠与合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路的__________号房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方同意将其拥有的该房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

1.2该房产的权属证明文件为：__________。

1.3该房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

二、赠与条件

2.1甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何争议。

2.2甲方保证该房产不存在任何未了结的债权债务。

2.3乙方同意接受甲方无偿赠与的该房产，并承担相应的权利和义务。

2.4本合同签订后，甲方应配合乙方办理该房产的过户手续。

三、赠与期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内将赠与的该房产过户至乙方名下。

四、权利义务

4.1甲方应保证该房产的权属真实、合法，并承担因该房产权属问题引起的法律责任。

4.2乙方应配合甲方办理该房产的过户手续，并承担相应的费用。

4.3乙方在取得该房产所有权后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

4.4乙方在取得该房产所有权后，应遵守国家有关法律法规，合理使用该房产。

五、违约责任

5.1甲方未在约定的时间内办理该房产过户手续的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方在取得该房产所有权后，未合理使用该房产的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：该房产的权属证明文件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的__________号房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，并由丙方作为第三方担保事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方同意将其拥有的该房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

1.2该房产的权属证明文件为：__________。

1.3该房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

二、第三方担保

2.1丙方同意作为第三方担保人，为本合同中甲方的权益提供担保。

2.2丙方担保甲方在合同约定的期限内，完成该房产的过户手续，确保乙方获得该房产的所有权。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对该房产的绝对所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

3.2甲方在合同签订前，对该房产享有完全的处分权，包括但不限于出售、赠与、抵押等。

3.3甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定履行接受赠与的义务。

四、乙方义务与责任

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

4.2乙方在取得该房产所有权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用该房产。

4.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在合同约定的期限内，如甲方未能履行过户义务，丙方应按照约定承担相应的担保责任。

5.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

5.3丙方有权监督乙方履行本合同约定的义务，确保甲方权益不受损害。

六、违约责任

6.1乙方未在约定的时间内配合甲方办理过户手续的，应向甲方支付违约金__________元。

6.2乙方在使用该房产过程中，如违反相关法律法规，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在本合同履行期间，如任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：该房产的权属证明文件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

十、总结

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在合同约定的时间内完成该房产的过户手续。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了其在合同中的优势地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的合法权益。本合同的签订，有助于维护甲方的权益，促进交易的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将位于__________市__________区__________路的__________号房产（以下简称“该房产”）购买事宜，甲方作为卖方，丁方作为第三方担保人，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房产购买

1.1乙方同意购买甲方拥有的该房产，甲方同意出售。

1.2该房产的权属证明文件为：__________。

1.3该房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

二、第三方担保

2.1丁方同意作为第三方担保人，为本合同中乙方的权益提供担保。

2.2丁方担保甲方在合同约定的期限内，完成该房产的过户手续，确保乙方获得该房产的所有权。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有对该房产的购买权，包括但不限于支付购房款、取得房产所有权等。

3.2乙方在合同签订前，有权对房产进行实地查看，确保房产符合购买条件。

3.3乙方在合同签订后，有权要求甲方按照约定履行出售房产的义务。

四、甲方义务与责任

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产过户至乙方名下。

4.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何争议。

4.3甲方在合同履行期间，如违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。

五、丁方责任与权利

5.1丁方在合同约定的期限内，如甲方未能履行过户义务，丁方应按照约定承担相应的担保责任。

5.2丁方有权监督甲乙双方履行本合同约定的义务，确保乙方权益不受损害。

5.3丁方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、违约责任

6.1甲方未在约定的时间内办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2甲方在出售过程中，如违反相关法律法规，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

6.3丁方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在本合同履行期间，如任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：该房产的权属证明文件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丁方营业执照复印件

十、总结

本合同中，乙方作为主导方，通