厂房楼房出售合同范本

厂房楼房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的厂房楼房（以下简称“标的物”），现甲方同意将该标的物出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：甲方拥有的位于__________市__________区__________路的厂房楼房，包括房屋主体、附属设施及土地使用权。

1.2标的物面积：__________平方米。

1.3出售价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2乙方应在标的物交付前__________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部价款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的物的所有权。

3.3乙方在取得标的物所有权后，应依法缴纳相关税费。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

（2）甲方在标的物交付过程中，因自身原因导致标的物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

（2）乙方在标的物交付过程中，因自身原因导致标的物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

6.3本合同附件如下：

（1）标的物产权证明文件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的厂房楼房（以下简称“标的物”），甲方希望将该标的物出售给乙方，为确保交易的顺利进行，丙方愿意为乙方的付款提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：甲方拥有的位于__________市__________区__________路的厂房楼房，包括房屋主体、附属设施及土地使用权。

1.2标的物面积：__________平方米。

1.3出售价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式及担保

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2乙方应在标的物交付前__________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3丙方为本合同项下的乙方付款义务提供担保，担保方式为__________。

2.4丙方应在乙方付款期限内，按照约定向甲方支付乙方应付款项。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部价款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的物的所有权。

3.3乙方在取得标的物所有权后，应依法缴纳相关税费。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供符合交易要求的身份证明、资信证明等文件。

4.2甲方有权要求乙方在支付价款过程中，提供支付凭证或其他相关证明材料。

4.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方的资金来源、付款能力等进行调查。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的__________%，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方在支付剩余价款过程中，如出现资金困难，应提前__________个工作日通知甲方，甲方有权决定是否同意延期付款。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途或进行转让、抵押等行为。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

（2）甲方在标的物交付过程中，因自身原因导致标的物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

（2）乙方在标的物交付过程中，因自身原因导致标的物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

8.3本合同附件如下：

（1）标的物产权证明文件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

丙方责任及权利：

9.1丙方在本合同项下，有权要求乙方按照约定履行付款义务。

9.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

9.3丙方有权根据本合同的约定，决定是否代为履行乙方付款义务。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易的顺利进行。丙方作为担保方，为本合同项下的乙方付款义务提供担保，有效降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和多种利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，维护自身合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

2.通过增加自身权利条款，确保在交易过程中处于有利地位。

3.促进交易的顺利进行，提高交易效率。

4.为甲方的长期发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业楼宇（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：甲方拥有的位于__________市__________区__________路的商业楼宇，包括房屋主体、附属设施及土地使用权。

1.2标的物面积：__________平方米。

1.3出售价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式及担保

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2乙方应在标的物交付前__________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3丙方为本合同项下的乙方付款义务提供担保，担保方式为__________。

2.4丙方应在乙方付款期限内，按照约定向甲方支付乙方应付款项。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部价款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的物的所有权。

3.3乙方在取得标的物所有权后，应依法缴纳相关税费。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交付标的物前，提供标的物的权属证明、房屋质量检测报告等文件。

4.2乙方有权在合同履行过程中，对标的物的实际状况进行查验。

4.3乙方有权在标的物交付后，要求甲方提供必要的物业移交资料和后续服务保障。

五、甲方责任及限制

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

5.2甲方在标的物交付过程中，因自身原因导致标的物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得在标的物交付前，擅自改变标的物的用途或进行转让、抵押等行为。

六、违约责任

6.1乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

（2）乙方在标的物交付过程中，因自身原因导致标的物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

8.3本合同附件如下：

（1）标的物产权证明文件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

丙方责任及权利：

9.1丙方在本合同项下，有权要求乙方按照约定履行付款义务。

9.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

9.3丙方有权根据本合同的约定，决定是否代