合租退房合同范本

合租退房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合租退房合同

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

鉴于出租方愿意将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方，承租方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整，共计__________个月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2押金在租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下，无息退还乙方。

五、房屋及设施设备使用

5.1乙方在使用房屋及设施设备过程中，应爱护并合理使用，不得损坏。

5.2乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需改造，应经甲方书面同意。

六、维修责任

6.1房屋及设施设备的维修责任，按照以下原则处理：

6.1.1房屋主体结构、外墙、屋顶等公共部位的维修责任由甲方承担；

6.1.2房屋内部设施设备的维修责任，在租赁期内由乙方承担；

6.1.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及设施设备的损坏，乙方应承担维修责任。

七、退房手续及费用

7.1租赁期满或提前退房，乙方应提前__________日书面通知甲方。

7.2乙方退房时，应保持房屋及设施设备的完好，并按照以下规定支付费用：

7.2.1房屋及设施设备无损坏的，甲方应退还押金；

7.2.2房屋及设施设备有损坏的，乙方应承担维修费用；

7.2.3乙方提前退房的，应支付提前退房违约金，违约金为一个月租金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.乙方银行账户信息

出租方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：__________年__________月__________日

承租方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合租退房合同

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

丙方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于出租方愿意将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方，承租方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为确保合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整，共计__________个月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，承诺在租赁期内，如承租方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.2丙方担保期间，如因承租方原因导致房屋及设施设备损坏，丙方应承担相应的维修责任。

五、房屋及设施设备使用

5.1乙方在使用房屋及设施设备过程中，应爱护并合理使用，不得损坏。

5.2乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需改造，应经甲方书面同意。

六、维修责任

6.1房屋及设施设备的维修责任，按照以下原则处理：

6.1.1房屋主体结构、外墙、屋顶等公共部位的维修责任由甲方承担；

6.1.2房屋内部设施设备的维修责任，在租赁期内由乙方承担；

6.1.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及设施设备的损坏，乙方应承担维修责任。

七、退房手续及费用

7.1租赁期满或提前退房，乙方应提前__________日书面通知甲方。

7.2乙方退房时，应保持房屋及设施设备的完好，并按照以下规定支付费用：

7.2.1房屋及设施设备无损坏的，甲方应退还押金；

7.2.2房屋及设施设备有损坏的，乙方应承担维修费用；

7.2.3乙方提前退房的，应支付提前退房违约金，违约金为一个月租金。

八、违约责任

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如损坏房屋及设施设备，应承担维修责任，如无法修复，应按市场价值赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

5.乙方银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本次合租退房合同，旨在确保甲方权益不受侵害，降低租赁风险。丙方的担保责任有助于提高租赁合同的信用度，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合租退房合同中占据主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保房屋及设施设备的完好，降低租赁风险。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

丙方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于出租方愿意将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方，承租方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方中介机构，为确保租赁双方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整，共计__________个月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方中介责任

4.1丙方作为第三方中介机构，负责协调双方租赁事宜，确保租赁合同的有效性和合法性。

4.2丙方有权对房屋进行实地考察，评估房屋状况，并向双方提供真实、全面的房屋信息。

五、房屋及设施设备使用

5.1乙方在使用房屋及设施设备过程中，应爱护并合理使用，不得损坏。

5.2乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需改造，应经甲方书面同意。

六、维修责任

6.1房屋及设施设备的维修责任，按照以下原则处理：

6.1.1房屋主体结构、外墙、屋顶等公共部位的维修责任由甲方承担；

6.1.2房屋内部设施设备的维修责任，在租赁期内由乙方承担；

6.1.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及设施设备的损坏，乙方应承担维修责任。

七、退房手续及费用

7.1租赁期满或提前退房，乙方应提前__________日书面通知甲方。

7.2乙方退房时，应保持房屋及设施设备的完好，并按照以下规定支付费用：

7.2.1房屋及设施设备无损坏的，甲方应退还押金；

7.2.2房屋及设施设备有损坏的，乙方应承担维修费用；

7.2.3乙方提前退房的，应支付提前退房违约金，违约金为一个月租金。

八、乙方权益保障

8.1乙方享有在租赁期间对房屋的合理使用权利，包括但不限于居住、使用房屋内的设施设备等。

8.2乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于产权证明、房屋租赁许可证等。

8.3乙方有权要求丙方提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋现状、周边环境等。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________日书面通知乙方，并经乙方同意。

9.2甲方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租或用于其他商业活动。

9.3甲方如违反本合同约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方中介服务协议

5.乙方银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次