亲属房产转移合同范本

亲属房产转移合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房产转移给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房产已取得合法产权，无任何权属纠纷，不存在任何抵押、查封、租赁等限制性因素。

二、房产转移方式

2.1甲方同意将上述房产转移给乙方，乙方同意接受该房产。

2.2房产转移方式为：甲方将房产证、土地使用权证等相关权属证明文件及房产本身转移给乙方。

三、房产转移费用

3.1乙方应向甲方支付房产转移费用，具体金额为__________元。

3.2房产转移费用包括但不限于：房产证过户费、契税、印花税、手续费等。

3.3甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

四、房产转移时间

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产转移给乙方。

4.2乙方应在收到房产转移文件之日起__________个工作日内，办理房产过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间将房产转移给乙方的，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产评估报告

4.双方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房产转移给乙方，并由丙方提供担保及协助办理相关手续的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房产已取得合法产权，无任何权属纠纷，不存在任何抵押、查封、租赁等限制性因素。

二、房产转移方式

2.1甲方同意将上述房产转移给乙方，乙方同意接受该房产。

2.2房产转移方式为：甲方将房产证、土地使用权证等相关权属证明文件及房产本身转移给乙方。

2.3丙方作为担保方，同意在乙方未能履行合同约定的房产转移相关义务时，承担相应的担保责任。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在乙方未能履行合同约定的房产转移相关义务时，按照约定承担担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、代为履行房产转移手续等。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行房产转移相关义务，包括但不限于支付房款、办理过户手续等。

3.3丙方有权要求甲方提供乙方履行合同义务的保证，并在必要时介入合同履行过程。

四、房产转移费用及支付

4.1乙方应向甲方支付房产转移费用，具体金额为__________元。

4.2房产转移费用包括但不限于：房产证过户费、契税、印花税、手续费等。

4.3丙方应保证乙方按期支付房款，如乙方未按期支付，丙方应代为支付并有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有房产所有权，乙方在未履行合同约定前，不得擅自处分该房产。

5.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成房产过户手续，并有权要求丙方提供相应担保。

5.3如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金__________元。

6.2乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分该房产。

6.4乙方如违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产评估报告

4.双方身份证复印件

5.丙方担保协议

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在房产转移过程中的权益不受损害。通过丙方的担保和协助，甲方在合同履行过程中拥有更多的权利和保障，同时也能更好地约束乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在房产转移过程中的主导地位，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低合同风险，实现房产转移的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下房产，并由丁方提供担保及协助办理相关手续的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房产已取得合法产权，无任何权属纠纷，不存在任何抵押、查封、租赁等限制性因素。

二、房产购买及转移方式

2.1乙方同意购买甲方名下的房产，甲方同意将房产转移给乙方。

2.2房产转移方式为：甲方将房产证、土地使用权证等相关权属证明文件及房产本身转移给乙方。

2.3丁方作为担保方，同意在乙方未能履行合同约定的购房款项支付义务时，承担相应的担保责任。

三、丁方责任及权利

3.1丁方应在乙方未能履行合同约定的购房款项支付义务时，按照约定承担担保责任，包括但不限于支付乙方购房款项、代为履行支付义务等。

3.2丁方有权要求乙方按照合同约定履行购房款项支付义务，并在必要时介入合同履行过程。

3.3丁方有权要求甲方提供乙方履行合同义务的保证，并在必要时介入合同履行过程。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有购买房产的权利，甲方在未履行合同约定前，不得擅自处分该房产。

4.2乙方有权要求甲方在规定时间内完成房产过户手续，并有权要求丁方提供相应担保。

4.3如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间将房产转移给乙方的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2甲方未按约定时间提供房产过户相关文件的，应向乙方支付违约金__________元。

5.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分该房产。

5.4甲方如违反合同约定，乙方有权要求丁方承担相应的担保责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产评估报告

4.双方身份证复印件

5.丁方担保协议

6.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障，乙方作为购房方，有权要求甲方按照合同约定履行