双流区房管局网签合同范本

双流区房管局网签合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于双流区的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

产权性质：____________________

产权来源：____________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1卖方同意将其名下位于双流区的房产（以下简称“转让房产”）转让给买方。

1.2转让房产的产权归买方所有，卖方应配合买方办理房产过户手续。

第二条房产价格及支付方式

2.1转让房产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付上述房产的全部房款。

2.3支付方式：____________________

第三条房产交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让房产交付给买方。

3.2买方在收到转让房产后，应于____________________个工作日内对转让房产进行验收。

3.3如买方在验收过程中发现转让房产存在质量问题，卖方应负责修复，直至买方满意为止。

第四条附属设施及权利义务

4.1转让房产所涉及的附属设施（如：家具、家电等）均随房产一并转让给买方。

4.2买方在取得转让房产后，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，履行相应权利义务。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定时间交付转让房产，应向买方支付违约金，违约金为转让房产价格的____________________%。

5.2如买方未按本合同约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同备案证明

附件三：其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同备案证明

附件三：其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于双流区的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

产权性质：____________________

产权来源：____________________

2.担保方为保证买方在本合同项下的权益，同意为卖方提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1卖方同意将其名下位于双流区的房产（以下简称“转让房产”）转让给买方。

1.2转让房产的产权归买方所有，卖方应配合买方办理房产过户手续。

1.3担保方在本合同项下承担连带保证责任，保证卖方履行本合同项下的义务。

第二条房产价格及支付方式

2.1转让房产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付上述房产的全部房款。

2.3担保方保证在买方未按时支付房款的情况下，承担买方应支付的全部房款。

2.4支付方式：____________________

第三条房产交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让房产交付给买方。

3.2买方在收到转让房产后，应于____________________个工作日内对转让房产进行验收。

3.3如买方在验收过程中发现转让房产存在质量问题，卖方应负责修复，直至买方满意为止。

3.4担保方保证在卖方未按时修复的情况下，代为修复或赔偿买方损失。

第四条附属设施及权利义务

4.1转让房产所涉及的附属设施（如：家具、家电等）均随房产一并转让给买方。

4.2买方在取得转让房产后，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，履行相应权利义务。

4.3担保方保证在卖方违反物业管理规定或损害买方权益的情况下，协助买方维护其合法权益。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定时间交付转让房产，应向买方支付违约金，违约金为转让房产价格的____________________%。

5.2如买方未按本合同约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

5.3如卖方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

5.4如担保方未履行保证责任，买方有权解除合同，并要求担保方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同备案证明

附件三：其他相关证明材料

结尾：

本合同中第三方的介入，旨在为甲方提供更为全面的保障，确保甲方在房产交易过程中的权益不受侵害。通过担保方的加入，甲方得以在卖方违约或无法履行合同义务时，得到及时的赔偿或替代履行，从而保障甲方的合法权益。甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及加强对乙方违约及限制条款的约束，确保了在交易过程中的主导地位，保障了交易的安全性和稳定性。本合同的签订，有助于规范房产交易行为，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于双流区的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

产权性质：____________________

产权来源：____________________

2.卖方为保障交易安全，同意由担保方提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1卖方同意将其名下位于双流区的房产（以下简称“转让房产”）转让给买方。

1.2转让房产的产权归买方所有，卖方应配合买方办理房产过户手续。

1.3担保方在本合同项下承担连带保证责任，保证卖方履行本合同项下的义务。

第二条房产价格及支付方式

2.1转让房产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付上述房产的全部房款。

2.3担保方保证在买方未按时支付房款的情况下，承担买方应支付的全部房款。

2.4支付方式：____________________

第三条房产交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让房产交付给买方。

3.2买方在收到转让房产后，应于____________________个工作日内对转让房产进行验收。

3.3如买方在验收过程中发现转让房产存在质量问题，卖方应负责修复，直至买方满意为止。

3.4担保方保证在卖方未按时修复的情况下，代为修复或赔偿买方损失。

第四条附属设施及权利义务

4.1转让房产所涉及的附属设施（如：家具、家电等）均随房产一并转让给买方。

4.2买方在取得转让房产后，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，履行相应权利义务。

4.3卖方保证在买方履行合同义务后，及时办理房产过户手续，并保证买方享有完整的产权。

第五条违约责任

5.1如买方未按本合同约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

5.2如卖方未按本合同约定时间交付转让房产，应向买方支付违约金，违约金为转让房产价格的____________________%。

5.3如卖方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

5.4如担保方未履行保证责任，买方有权解除合同，并要求担保方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协