创业城物业合同范本

创业城物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业所有人）：_________________________

乙方（物业服务企业）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意接受甲方的委托，为物业提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照国家有关法律法规和物业管理服务规范，为甲方提供以下服务：

（1）物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护、安全巡逻、消防管理等；

（2）物业维修服务，包括但不限于：房屋维修、公共设施设备维修、公共区域维修等；

（3）物业租赁代理服务，包括但不限于：物业租赁信息的收集、发布、推广、租赁合同的签订等；

（4）物业增值服务，包括但不限于：物业咨询服务、物业管理培训、物业设施设备更新改造等。

1.2乙方应按照甲方要求，对物业进行日常巡查，确保物业设施设备安全、完好，并及时发现、报告、处理各类问题。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求，制定物业服务收费标准，经甲方同意后执行。

3.2甲方应按约定支付乙方物业服务费用，支付方式为：_________________________。

四、责任与义务

4.1甲方责任与义务：

（1）提供必要的物业管理资料，包括但不限于：物业产权证明、设施设备清单等；

（2）配合乙方进行物业管理活动，包括但不限于：物业维修、设施设备更新改造等；

（3）按时足额支付物业服务费用。

4.2乙方责任与义务：

（1）按照约定提供物业服务，确保物业设施设备安全、完好；

（2）合理使用甲方提供的物业管理资料；

（3）定期向甲方报告物业管理情况。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时足额支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按物业服务费用的万分之五计算。

5.3乙方未按约定提供物业服务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.物业产权证明复印件；

2.物业设施设备清单；

3.物业服务收费标准。

甲方（物业所有人）：_________________________

乙方（物业服务企业）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业所有人）：_________________________

乙方（物业服务企业）：_________________________

丙方（第三方合作单位）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意接受甲方的委托，为物业提供物业服务，丙方作为第三方合作单位，参与本合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照国家有关法律法规和物业管理服务规范，为甲方提供以下服务：

（1）物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护、安全巡逻、消防管理等；

（2）物业维修服务，包括但不限于：房屋维修、公共设施设备维修、公共区域维修等；

（3）物业租赁代理服务，包括但不限于：物业租赁信息的收集、发布、推广、租赁合同的签订等；

（4）物业增值服务，包括但不限于：物业咨询服务、物业管理培训、物业设施设备更新改造等。

1.2丙方应协助乙方提供以下服务：

（1）提供专业技术支持，包括但不限于：设施设备安装、调试、维护等；

（2）提供人力资源支持，包括但不限于：专业技术人员、管理人员等；

（3）协助乙方进行市场推广和客户服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求，制定物业服务收费标准，经甲方同意后执行。

3.2丙方服务费用由甲方与丙方另行协商确定。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）提供必要的物业管理资料，包括但不限于：物业产权证明、设施设备清单等；

（2）配合乙方和丙方进行物业管理活动，包括但不限于：物业维修、设施设备更新改造等；

（3）按时足额支付物业服务费用和丙方服务费用。

4.2权利：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估；

（2）有权要求乙方和丙方提供物业服务报告；

（3）在乙方和丙方违约时，有权解除合同并要求赔偿。

4.3利益：

（1）享受乙方和丙方提供的优质物业服务；

（2）通过乙方和丙方的专业服务，提升物业价值；

（3）通过物业增值服务，获得额外收益。

五、乙方的责权利

5.1责任：

（1）按照约定提供物业服务，确保物业设施设备安全、完好；

（2）合理使用甲方提供的物业管理资料；

（3）定期向甲方报告物业管理情况。

5.2权利：

（1）要求甲方提供必要的支持和服务；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

5.3利益：

（1）通过提供服务获得合理的报酬；

（2）提升企业品牌形象和知名度。

六、丙方的责权利

6.1责任：

（1）按照约定提供专业技术支持；

（2）提供人力资源支持；

（3）协助乙方进行市场推广和客户服务。

6.2权利：

（1）要求甲方和乙方提供必要的支持和服务；

（2）在甲方和乙方违约时，有权要求甲方和乙方承担违约责任。

6.3利益：

（1）通过提供专业技术支持获得合理报酬；

（2）通过协助乙方和甲方提升物业价值，获得合作机会。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时足额支付物业服务费用或丙方服务费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金按费用的万分之五计算。

7.3乙方和丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分的费用计算。

7.4任何一方违约，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.物业产权证明复印件；

2.物业设施设备清单；

3.物业服务收费标准；

4.丙方服务费用协议。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方，甲方能够获得更全面、专业的物业服务，同时，丙方的参与有助于提升服务质量，降低运营成本。甲方为主导的目的和意义在于，确保物业服务的质量和效率，维护自身权益，实现物业价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（项目开发商）：_________________________

乙方（建筑工程施工企业）：_________________________

丙方（建筑材料供应商）：_________________________

鉴于甲方拟开发位于_________________________的项目（以下简称“项目”），乙方愿意接受甲方的委托，承担项目的施工建设任务，丙方作为第三方建筑材料供应商，参与本合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、施工内容

1.1乙方应按照国家有关法律法规、施工图纸、工程承包合同及甲方要求，为项目提供以下施工服务：

（1）土建施工，包括但不限于：地基基础、主体结构、装饰装修等；

（2）安装工程，包括但不限于：给排水、电气、暖通、消防等；

（3）室外工程，包括但不限于：道路、绿化、排水等。

1.2丙方应向乙方提供符合国家质量标准、合同约定规格的建筑材料。

二、施工期限

2.1本合同施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应确保项目按期完工，如有延误，应向甲方支付违约金。

三、施工费用

3.1乙方施工费用由工程承包合同约定，甲方应按约定支付。

3.2丙方提供的建筑材料费用由甲方与丙方另行协商确定。

四、乙方的责权利

4.1责任：

（1）按照约定的时间、质量、标准完成施工任务；

（2）确保施工过程中的安全和环境保护；

（3）对施工过程中产生的垃圾、废弃物进行妥善处理。

4.2权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付施工费用；

（2）要求丙方按照约定提供符合标准的建筑材料；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

4.3利益：

（1）通过项目的顺利施工获得合理的报酬；

（2）通过项目的成功交付提升企业品牌形象和知名度；

（3）通过项目的实施获得长期的合作机会。

五、丙方的责权利

5.1责任：

（1）向乙方提供符合国家质量标准、合同约定规格的建筑材料；

（2）保证材料的及时供应，确保施工进度；

（3）对提供材料的质保期内出现的质量问题负责。

5.2权利：

（1）要求甲方按照约定支付材料费用；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

5.3利益：

（1）通过提供优质材料获得合理的报酬；

（2）通过项目的实施建立长期稳定的合作关系；

（3）通过项目的成功提升企业品牌形象。

六、甲方的责权利

6.1责任：

（1）按照合同约定支付施工费用和材料费用；

（2）提供必要的施工图纸、技术资料和施工条件；

（3）对施工过程中的安全和环境保护进行监督。

6.2权利：

（1）监督乙方的施工进度和质量；

（2）在乙方和丙方违约时，有权要求乙方和丙方承担违约责任；

（3）在项目完成后，有权要求乙方提供竣工验收报告。

6.3利益：

（1）通过项目的开发实现土地增值和经济效益；

（2）通过项目的交付获得良好的社会效益；

（3）通过项目的实施建立长期稳定的合作关系。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付施工费用或材料费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金按未支付部分的万分之五计算。

7.3乙方未按期完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期比例计算。

7.4丙方提供的材料不符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签