楼房装修承揽合同范本

楼房装修承揽合同范本

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟对其位于____________________的楼房进行装修，乙方具有相应的装修资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________楼房装修工程。

1.2工程地点：____________________。

1.3工程内容：详见附件一《装修工程内容及要求》。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程质量：达到国家及行业相关标准，具体质量要求详见附件二《工程质量标准》。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）：____________________元整（￥：__________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同签订后三个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：__________________元整（￥：__________________元）。

2.2.2工程进度达到50%时，甲方向乙方支付工程总价款的30%，即人民币（大写）：__________________元整（￥：__________________元）。

2.2.3工程竣工验收合格后七个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的35%，即人民币（大写）：__________________元整（￥：__________________元）。

2.2.4剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方，即人民币（大写）：__________________元整（￥：__________________元）。

第三条材料供应

3.1乙方负责提供本工程所需的全部材料，材料的品牌、规格、型号等应符合附件三《材料清单》的要求。

3.2乙方应保证所提供材料的质量，并提供相应的质量证明文件。

3.3甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，如发现质量问题，乙方应负责更换或修复。

第四条工程变更

4.1工程进行中，甲方如需变更原定工程内容、规模或标准，应提前七个工作日书面通知乙方，并承担由此增加的费用。

4.2乙方在接到变更通知后，应尽快提出变更方案和预算，经甲方确认后实施。

4.3因变更导致工程延期的，双方应协商确定新的工程期限。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

5.2甲方应在收到通知后七个工作日内组织验收，逾期未验收视为默认验收合格。

5.3验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》，甲方支付相应工程款项。

5.4如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并承担整改费用。

第六条工程保修

6.1乙方对本工程提供自竣工验收合格之日起两年的免费保修服务。

6.2保修期内，如因乙方施工或材料质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费修复。

6.3保修期内，如因甲方使用不当或第三方原因导致工程损坏，乙方可提供有偿维修服务。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

7.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

7.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方应及时协商解决。

8.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：________