大连房屋租赁协议书范本

大连房屋租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于大连市____区（县）____街道（镇）____小区（村）____号楼____单元____室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____室____厅____卫，房屋用途为居住。

1.3租赁房屋的附属设施和设备包括：____。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：开户行：____，户名：____，账号：____。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，经甲方验收租赁房屋无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应于____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方应保证租赁房屋及附属设施、设备在交付乙方时处于良好的使用状态。

5.2租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，乙方负责租赁房屋的日常维护和修缮。

5.3因乙方使用不当导致租赁房屋或附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响他人正常生活。

6.3乙方不得擅自将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

第七条房屋返还

7.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施、设备返还给甲方。

7.2返还的租赁房屋应保持整洁，不得留有乙方的物品或垃圾。

7.3如乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付日租金____%的违约金。

第八条合同变更和解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1甲方延迟交付房屋达____日以上的；

8.2.2乙方延迟支付租金达____日以上的；

8.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.4乙方擅自转租、转让或出借房屋的；

8.2.5乙方利用房屋进行违法活动的。

8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金，每延迟一日，违约方应向守约方支付日租金____%的违约金。

9.2乙方擅自改变房屋结构或用途，或擅自转租、转让或出借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

9.3乙方利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（