合同网购买商住房合同范本

合同网购买商住房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方为购买商住房而与卖方进行协商，双方就商住房的购买事宜达成一致意见。

2.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

根据上述情况，双方特订立如下合同条款：

一、合同标的

1.本合同标的为位于____________________的商住房，以下简称“该房屋”。

2.该房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

二、房屋价格

1.买方同意购买该房屋，总价款为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部购房款一次性支付给卖方。

三、房屋交付

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将该房屋交付给买方。

2.房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在规定期限内进行修复。

四、税费及费用承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房屋所有权登记费等，由买方承担。

2.除上述税费外，双方应依法承担的其他费用，由各自承担。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付____________________元人民币的违约金。

2.如买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付____________________元人民币的违约金。

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同补充协议

（2）房屋产权证复印件

（3）房屋测绘报告

（4）其他相关文件

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方为购买商住房而与卖方进行协商，双方就商住房的购买事宜达成一致意见。

2.丙方作为担保方，同意为买方提供担保，以确保买方能够按时履行购房合同。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

根据上述情况，双方及担保方特订立如下合同条款：

一、合同标的

1.本合同标的为位于____________________的商住房，以下简称“该房屋”。

2.该房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

二、房屋价格

1.买方同意购买该房屋，总价款为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部购房款一次性支付给卖方。

3.丙方作为担保方，承诺在买方未按时支付购房款的情况下，履行担保责任，代为支付欠款。

三、房屋交付

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将该房屋交付给买方。

2.房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在规定期限内进行修复。

四、税费及费用承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房屋所有权登记费等，由买方承担。

2.除上述税费外，双方应依法承担的其他费用，由各自承担。

五、丙方担保责任

1.丙方在本合同项下，对买方的购房款支付承担连带担保责任。

2.丙方应在买方未按时支付购房款的情况下，立即代为支付，并有权向买方追偿。

3.丙方有权要求卖方提供相关担保物或采取其他担保措施，以保障其担保权益。

六、甲方的权利与利益

1.买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋质量保证书和相关产权证明。

2.买方有权要求卖方在房屋交付时，提供完整的维修保养记录。

3.买方有权要求卖方在房屋交付后，提供售后服务保障。

4.买方有权在卖方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付____________________元人民币的违约金。

2.如卖方未按约定质量交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项及承担相应损失。

3.如卖方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成买方损失的，应承担相应的法律责任。

4.卖方在合同履行期间，不得将房屋抵押、转让或以其他方式处置，否则买方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同补充协议

2.房屋产权证复印件

3.房屋测绘报告

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在购房过程中的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方违约责任和限制条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位，最大程度地保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方为购买商住房而与甲方进行协商，双方就商住房的购买事宜达成一致意见。

2.丙方作为担保方，同意为买方提供担保，以确保买方能够按时履行购房合同。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

根据上述情况，双方及担保方特订立如下合同条款：

一、合同标的

1.本合同标的为位于____________________的商住房，以下简称“该房屋”。

2.该房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

二、房屋价格

1.乙方同意购买该房屋，总价款为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同项下，对乙方的购房款支付承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权要求甲方提供相关担保物或采取其他担保措施，以保障其担保权益。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内进行修复。

五、税费及费用承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房屋所有权登记费等，由乙方承担。

2.除上述税费外，双方应依法承担的其他费用，由各自承担。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋质量保证书和相关产权证明。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供完整的维修保养记录。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供售后服务保障。

4.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____________________元人民币的违约金。

2.如甲方未按约定质量交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及承担相应损失。

3.如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

4.甲方在合同履行期间，不得将房屋抵押、转让或以其他方式处置，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同补充协议

2.房屋产权证复印件

3.房屋测绘报告

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权利条