卖安置房合同范本

卖安置房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的安置房所有权，愿意将位于__________的安置房出售给乙方；乙方愿意购买甲方的安置房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋面积：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2乙方支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（2）乙方应于房屋交付之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（3）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

三、房屋交付及过户

3.1房屋交付：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

（2）乙方在收到房屋后，应于__________日内向甲方支付房屋交付款。

3.2房屋过户：

（1）双方应于房屋交付之日起__________日内，共同到房屋所在地不动产登记机构办理房屋过户手续。

（2）房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

（2）甲方提供的房屋存在质量问题，经鉴定属实，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

（2）乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的安置房所有权，愿意将位于__________的安置房出售给乙方；乙方愿意购买甲方的安置房；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋面积：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2乙方支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（2）乙方应于房屋交付之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（3）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为房屋总价款的__________%。

3.2丙方应在乙方未按约定时间支付房款的情况下，在__________日内向甲方支付相应的款项。

3.3丙方有权要求乙方在担保期间提供相应的反担保措施。

四、房屋交付及过户

4.1房屋交付：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

（2）乙方在收到房屋后，应于__________日内向甲方支付房屋交付款。

4.2房屋过户：

（1）双方应于房屋交付之日起__________日内，共同到房屋所在地不动产登记机构办理房屋过户手续。

（2）房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相应的信用证明或担保。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的预付款。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按约定时间分期支付剩余房款。

5.4甲方有权要求乙方在房屋过户后，办理完毕相关手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

6.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.3乙方在房屋交付前，不得擅自使用或处分房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保合同；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，旨在确保甲方在房屋买卖过程中能够获得稳定的资金来源，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过限制乙方违约行为，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的安置房所有权，愿意将位于__________的安置房出售给乙方；乙方愿意购买甲方的安置房；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供融资服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋面积：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2乙方支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（2）乙方应于房屋交付之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（3）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

三、第三方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房资金需求提供融资服务，融资额度为房屋总价款的__________%。

3.2乙方应按丙方的融资条件支付利息及手续费。

3.3丙方有权要求乙方在房屋交付前提供相应的抵押物或其他担保措施。

四、房屋交付及过户

4.1房屋交付：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

（2）乙方在收到房屋后，应于__________日内向甲方支付房屋交付款。

4.2房屋过户：

（1）双方应于房屋交付之日起__________日内，共同到房屋所在地不动产登记机构办理房屋过户手续。

（2）房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付后，按约定时间分期支付剩余房款。

5.3乙方有权要求甲方在房屋过户后，办理完毕相关手续。

5.4乙方有权要求丙方在融资过程中提供透明、合理的融资方案。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2甲方提供的房屋存在质量问题，经鉴定属实，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得擅自提高房屋价格或增加其他费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；