住宅车位售卖合同范本

住宅车位售卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个人，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方出售车位给乙方一事达成一致，特此签订本合同。双方合作的背景是甲方作为房地产开发商，拥有车位出售的权利，乙方作为购买方，需要购买车位用于停车。在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同协商并签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲乙双方在车位售卖过程中的权利和义务，以及支付条件、履行期限、违约责任等相关事宜。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行，确保交易的顺利进行。

本合同的签订是为了规范车位售卖行为，保障甲乙双方的合法权益，维护市场秩序。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

本合同的签订是基于甲乙双方的真实意愿，不存在任何欺诈、误导等违法行为。双方应诚实守信，履行合同约定的各项义务，共同维护合同的履行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为XX年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在车位售卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括但不限于：车位的位置、数量、价格、支付方式、交付时间等具体事项。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，以下简称“卖方”。

2.乙方：指XXX个人，以下简称“买方”。

3.车位：指位于XXX房地产开发项目内的地下停车位。

4.合同金额：指乙方应支付给甲方的车位售卖价格，具体金额详见合同附件。

5.交付日期：指甲方按照本合同约定，将车位交付给乙方的日期。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定，出售车位给乙方。

2.甲方应保证所售车位的权属清晰，无任何权利争议。

3.甲方应按照本合同约定的交付日期，将车位交付给乙方。

4.甲方应提供合法的产权证明，确保乙方可以正常使用和处置所购车位。

5.甲方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定，购买甲方所售的车位。

2.乙方应按照本合同约定的支付方式，按时支付合同金额给甲方。

3.乙方应按照本合同约定的时间，接受甲方交付的车位。

4.乙方应合法使用所购车位，并承担因使用不当导致的一切责任。

5.乙方应在合同有效期内履行本合同约定的义务，逾期视为违约。

第四条价格与支付条件

本合同车位的售卖价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下方式支付：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付合同金额的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.剩余的【】%合同金额，乙方应在本合同约定的交付日期前【】日内支付给甲方。

3.乙方支付的合同金额，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，不得以现金方式支付。

4.乙方支付的合同金额，一经支付即视为甲方已收到，甲方不得以任何理由拒绝接受。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为【】年。

2.甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

3.甲方应在本合同约定的交付日期前，将车位交付给乙方。

4.乙方应在本合同约定的时间内，支付合同金额给甲方。

5.如双方因不可抗力等原因导致无法履行合同，应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定交付车位，甲方应支付违约金给乙方，违约金为合同金额的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定支付合同金额，乙方应支付违约金给甲方，违约金为合同金额的【】%。

3.甲方未按照本合同约定交付车位，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同金额的【】%作为赔偿。

4.乙方未按照本合同约定支付合同金额，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同金额的【】%作为赔偿。

5.如双方因不可抗力等原因导致无法履行合同，双方均不承担违约责任。

6.本合同约定的违约金和赔偿金，不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权依法追究其法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照合同约定履行合同义务。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如协商无果，双方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同的剩余义务，除非双方协商决定解除合同。

第八条争议解决

1.双方应本着友好、公平、诚信的原则，积极履行本合同的约定，妥善解决合同履行过程中的争议。

2.合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。双方应在争议发生之日起【】日内协商解决。

3.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，以寻求法律救济。

4.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构按照双方约定或法律规定确定。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的剩余义务。

6.双方应承担因争议解决产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

7.双方应遵守争议解决结果，并在解决争议后继续履行本合同的约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满；（3）一方违约严重，另一方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务，并解决合同终止引起的争议。

5.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.合同语言：本合同及任何附件均以中文为准，如有翻译版本，以中文版本为准。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于车位位置图、付款凭证、产权证明等文件。

3.补充协议：双方可以就本合同的补充协议另行签订，补充协议与本合