郑州店铺租房合同范本

郑州店铺租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：郑州某某管理有限公司

注册地址：郑州市金水区花园路111号

法定代表人：张三

联系电话：138xxxx5678

电子邮箱：[emailprotected]

1.1甲方为具备相关资质的房地产开发商，拥有位于郑州市金水区花园路111号的商业店铺对外出租。

1.2甲方授权委托方为其全权代表，负责处理本次店铺租赁的相关事宜。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：郑州某某科技有限公司

注册地址：郑州市中原区工人路111号

法定代表人：李四

联系电话：139xxxx6543

电子邮箱：[emailprotected]

2.1乙方为具备相关资质的企业，愿意租赁甲方位于郑州市金水区花园路111号的商业店铺，用于开展经营活动。

2.2乙方授权其负责人王五为全权代表，负责处理本次店铺租赁的相关事宜。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业店铺租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，经充分协商，达成一致，签订本合同。双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁行为的合法性、合规性，维护双方合法权益。同时，本合同的签订有利于规范租赁市场秩序，促进租赁行业的健康发展。

本合同的租赁期限为一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

租金支付条件：乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，租金支付方式为转账。如乙方未按时支付租金，甲方有权按迟延支付的天数收取滞纳金，滞纳金为本金日千分之五。

甲方应在本合同签订后七个工作日内，将店铺交付给乙方使用。如甲方未按约定时间交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

如遇不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害），导致租赁店铺无法正常使用，甲方应减轻或免除乙方相应的租金责任。

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租赁过程中的权益，明确双方的权利与义务，规范租赁行为，确保租赁店铺合法、合规使用，促进租赁行业的健康发展。

本合同涉及的具体内容包括店铺的租赁、租金支付、店铺交付、违约责任、不可抗力、争议解决等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指郑州某某管理有限公司，出租方，拥有店铺的房地产开发商。

2.乙方：指郑州某某科技有限公司，承租方，租赁店铺用于经营活动的企业。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的店铺租赁费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁店铺的时间，自2022年7月1日至2023年6月30日。

5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约责任金额。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应在租赁期限内，按照本合同约定，将店铺交付给乙方使用。

2.甲方应保证店铺具备租赁条件，包括但不限于房屋结构安全、消防设施完善、供暖供电正常等。

3.甲方应按约定时间收取租金，不得无故提前或延迟收取。

4.甲方在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.甲方应协助乙方办理店铺的相关证照手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应在租赁期限内，按照本合同约定，支付租金给甲方。

2.乙方应合理使用店铺，并按照甲方要求进行房屋及设备的维护保养。

3.乙方应在租赁期限内，按照约定用途使用店铺，不得擅自改变经营范围。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在店铺内从事违法活动。

5.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求，将店铺及附属设施交还给甲方。

甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金为本金日千分之五。

3.租金支付期间为租赁期限，自2022年7月1日至2023年6月30日。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，至2023年6月30日止。

2.甲方应在合同生效后七个工作日内，将店铺交付给乙方使用。

3.乙方应在合同生效后七个工作日内，支付首月租金给甲方。

4.租赁期满后，乙方应在十个工作日内将店铺及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方未按约定时间交付店铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按迟延支付的天数收取滞纳金，滞纳金为本金日千分之五。

4.如遇不可抗力因素导致租赁店铺无法正常使用，甲方应减轻或免除乙方相应的租金责任。

5.甲方未经乙方同意，擅自提前终止本合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金为两个月租金。

6.乙方未经甲方同意，擅自改变经营范围或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为两个月租金。

7.乙方在租赁期限内，未按约定用途使用店铺或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为两个月租金。

8.乙方在租赁期限内，未按照约定进行房屋及设备的维护保养的，甲方有权要求乙方支付维修费用，并有权解除本合同。

9.本合同约定的违约金、赔偿等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风、战争、罢工等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后恢复合同的履行。

4.不可抗力事件持续超过【】天，双方可协商延长租赁期限，延长部分的租金按双方商定的方式计算。

5.不可抗力事件导致合同无法履行的情况下，双方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择【】方式解决争议，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。

3.选择仲裁的，争议提交至【】仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.选择诉讼的，争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

5.双方应按照本合同约定的方式解决争议，确保合同的履行，维护双方合法权益。

6.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、同意或其他通信，应以书面形式送达对方指定的联系方式，书面通知自送达对方时生效。

2.合同变更：本合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。

3.终止条件：本合同在租赁期限内，除非双方另有约定，否则不得提前终止。租赁期满后，本合同自动终止。

4.继承与转让：本合同项下的权利和义务，不随甲乙双方的法人资格消灭或转让而消灭或转让，除非双方另有约定。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件为甲乙双方签订的《店铺租赁条件确认书》，为本合同不可分割的一