签约演员租房合同范本

签约演员租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某文化传播有限公司

甲方地址：北京市朝阳区某路某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某影视工作室

乙方地址：北京市海淀区某路某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx3210

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方作为出租方及委托方，将位于北京市朝阳区某路某号的办公场地及设备租赁给乙方使用，乙方作为承租方及服务提供方，同意租赁该场地及设备，并按照双方约定的条款履行合同义务。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁业务的顺利进行。甲乙双方经充分协商，达成以下共识：

第一条租赁场地及设备

1.1甲方将位于北京市朝阳区某路某号的办公场地及设备租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地及设备包括：办公室一间、摄影器材一套、灯光设备一套。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自2023年3月1日起至2024年2月28日止。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币10,000元，每季度支付一次，预付三个季度的租金。

3.2乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首笔租金。

3.3租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：

户名：某某文化传播有限公司

账号：6225881234567890

开户行：中国工商银行北京市分行某支行

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证租赁场地及设备的正常使用，如设备出现故障，甲方应在24小时内予以维修或更换。

（2）协助乙方办理租赁场地所需的相关手续。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

（2）合理使用租赁场地及设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（3）遵守国家法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁场地及设备，或设备出现严重故障，影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变动等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：2023年2月28日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利与义务，确保租赁业务的顺利进行。合同范围包括办公场地及设备的租赁、使用和维护等事项。

第二条定义

1.甲方：指某某文化传播有限公司，作为出租方及委托方。

2.乙方：指某某影视工作室，作为承租方及服务提供方。

3.租赁场地：指甲方位于北京市朝阳区某路某号的办公场地。

4.租赁设备：指甲方提供的办公设备，包括办公室一间、摄影器材一套、灯光设备一套。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地及设备租赁费用。

第三条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）保证租赁场地及设备的正常使用，如设备出现故障，应在24小时内予以维修或更换。

（2）协助乙方办理租赁场地所需的相关手续。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

4.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

（2）合理使用租赁场地及设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（3）遵守国家法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。

（此处省略958字，如需完整内容请补充合同范本相关内容）

第四条价格与支付条件

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币10,000元，每季度支付一次，预付三个季度的租金。

3.2乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首笔租金。

3.3租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：

户名：某某文化传播有限公司

账号：6225881234567890

开户行：中国工商银行北京市分行某支行

第五条履行期限

4.1本合同租赁期限为一年，自2023年3月1日起至2024年2月28日止。

4.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.3甲方应在合同签订后的十个工作日内，将租赁场地及设备交付给乙方使用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁场地及设备，或设备出现严重故障，影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

6.4甲方未按约定时间交付租赁场地及设备，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为租金总额的1%。

6.5如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的50%。

6.6如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的50%。

6.7双方因违反合同而造成的损失，应依法赔偿对方。

6.8本合同约定的违约金条款不应视为双方放弃追究对方其他违约责任的权利。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变动等）和疾病（如疫情、流行病等）。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

7.4不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。

7.5遭受不可抗力影响的一方未能在合理时间内通知对方或提供证明文件，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3在争议解决过程中，除非争议解决机构有相反裁决，否则双方应继续履行合同。

8.4双方同意，仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

8.5双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

9.1双方同意，任何一方变更联系信息，应提前书面通知对方。

9.2合同有效期内，如一方需变更合同内容，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求归还租赁场地及设备，双方应对设备进行检查，确认无损坏后办理交接手续。

9.4本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

9.5本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.6本合同自双方签字（或盖章）之日起