商铺租赁规定合同5篇

商铺租赁规定合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积和界限详见本合同附件的平面图和相关说明。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每年等）。3.乙方应在每个支付期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。四、商铺使用1.乙方应按照甲方制定的规章制度使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全和使用功能。3.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。五、保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于____个月租金的保证金。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内将保证金全额退还乙方。3.如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余保证金退还乙方或作为违约金扣除。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）按时收取租金；（2）监督乙方按照约定使用商铺；（3）负责商铺的维修和保养；（4）提供必要的证明文件，协助乙方办理相关证照。2.乙方的权利和义务：（1）按时支付租金；（2）按照约定使用商铺，不得转租或转让；（3）负责商铺内的设施设备的日常维护和保养；（4）遵守甲方的规章制度，合法经营。七、合同的变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。八、违约责任1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方如有其他违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）篇2甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积和界限详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。2.租金支付方式：________（如：每月、每季度、每年等）。3.乙方应在每期的租金支付日前将租金足额支付给甲方。如遇节假日或特殊情况，支付时间以双方协商为准。四、商铺使用1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物。3.乙方在租赁期间，不得擅自将租赁物转租、转让或设置担保。五、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。2.保证金数额为____元人民币（大写：____元整）。3.保证金应在租赁期满或合同解除后，由甲方在扣除应付费用后无息退还给乙方。六、违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。2.若乙方擅自改变租赁物的用途、转租或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失并提前解除本合同。3.若甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方交付租赁物并支付违约金。七、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方提前支付全部租金并征得甲方同意；（3）乙方违反本合同约定，甲方提前解除合同。2.本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止本合同。八、其他约定事项1.双方应对本合同的内容进行保密，不得向第三方泄露。2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：租赁物具体地址、面积和界限图等。篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______（地址），具体面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元，租金支付方式______（如：每半年支付一次等）。2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。四、商铺使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。3.乙方在租赁期内应合理使用商铺设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、商铺交付与返还1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。2.乙方在返还商铺前应将其添置的设施按照甲方要求拆除或恢复商铺原状。六、保证金1.乙方应在合同签订时向甲方缴纳保证金______元。2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日支付租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。四、商铺使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方在商铺经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法、违规经营。3.乙方在租赁期内，如需装修、改造商铺，应提前向甲方提交方案，并经甲方同意后方可进行。五、商铺的交付与归还1.租赁期届满或提前终止本合同，乙方应在租赁期届满或提前终止之日起XX日内将商铺归还给甲方。2.商铺归还时，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外），并清理商铺内的所有物品。六、违约责任1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、保险及税费1.甲方负责购买商铺的财产保险，乙方应购买经营所需的商业保险。2.甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。八、合同的变更与解除1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。2.出现以下情形之一时，甲乙双方可以解除本合同：（1）因不可抗力致使合同目的无法实现；（2）一方严重违约，致使另一方合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。九、争议解决方式因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款：____________________________。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字盖章）：________________日期：________________乙方（签字盖章）：________________日期：_______________附件：商铺平面图本《商铺租赁规定合同》由甲乙双方共同制定并遵守执行。双方本着平等互利的原则签订本合同，以明确双方的权利和义务关系，确保双方的合法权益受到法律保护。因此双方应当认真履行本合同规定的各项条款和义务，共同维护良好的商业合作关系。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。如需更改合同条款或有其他未尽事宜时应及时与对方沟通协商解决，避免因合同不明确而产生纠纷或损失风险的发生。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积和布局详见本合同附件之平面图。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度或每年支付）。3.租金递增方式：____________________（如每几年递增一次，递增比例等）。四、商铺的使用和维修1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复。3.甲方负责商铺的大修，但日常维修费用由乙方承担。五、押金1.乙方在签订合同时，应向