商品房销售造价咨询协议

商品房销售造价咨询协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的商品房，为保障交易安全，确保房屋质量，甲方特委托乙方提供商品房销售造价咨询服务。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供商品房销售造价咨询服务事宜，达成如下协议：

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应如实向乙方提供有关商品房的相关信息，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、用途、配套设施等，以便乙方能够准确进行造价咨询。

2.甲方应在乙方提供服务前支付预付款，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

3.甲方应按照乙方的建议，对商品房销售造价进行审核，如有疑问，应及时与乙方沟通。

4.甲方应在乙方完成咨询服务后，按照约定的方式支付剩余款项。

乙方责任和义务：

1.乙方应根据甲方提供的信息，遵循国家相关法律法规和行业标准，对商品房销售造价进行准确、公正的咨询。

2.乙方应在约定的时间内完成咨询服务，并提交书面咨询报告。

3.乙方应对咨询过程中所涉及的技术问题保密，不得泄露甲方商业秘密。

4.乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致咨询服务出现错误，应承担相应责任，并及时纠正。

5.乙方应确保咨询报告的内容真实、准确，并对报告中所涉及的数据、结论负责。

6.乙方应遵守国家有关价格监测和调控政策，合理收费。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供咨询服务，并对乙方提供的咨询服务进行监督。

2.甲方有权要求乙方对咨询报告进行修改和完善。

3.甲方有权在乙方未按约定提供服务时，要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权对乙方在咨询过程中泄露商业秘密的行为追究法律责任。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照约定支付预付款和咨询费用。

2.乙方有权要求甲方提供真实、完整的相关信息。

3.乙方有权要求甲方对乙方提供的咨询服务给予配合和支持。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

合同金额与支付方式：

1.本协议的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），其中包含乙方提供的商品房销售造价咨询服务费用及相关税费。

2.支付方式如下：

a.预付款：甲方应在签订本协议后__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为预付款，预付款不计利息。

b.初步咨询服务费：乙方完成初步咨询服务后，甲方应在收到乙方提交的初步咨询服务报告后__________个工作日内，支付人民币__________元。

c.完成咨询服务费：乙方完成全部咨询服务并提交最终咨询报告后，甲方应在收到报告后__________个工作日内，支付剩余的咨询服务费人民币__________元。

3.乙方应在每次收到甲方支付的款项后，向甲方提供相应的收款凭证。

4.额外费用的支付：

a.如在咨询过程中，因甲方提供的信息不完整或存在误导，导致乙方需额外工作的，甲方应按乙方实际发生的成本支付额外费用。

b.如因不可抗力等因素导致咨询服务延期，双方应协商确定新的支付计划。

5.付款条件：

a.甲方支付的款项应当以人民币现金、银行转账或其他双方认可的支付方式完成。

b.甲方在支付款项时，应注明“__________商品房销售造价咨询服务费”字样，以便乙方进行财务处理。

6.任何未按照约定时间支付的款项，甲方应向乙方支付__________的滞纳金。

7.双方对本协议的任何修改或补充，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约情形：

1.甲方未按约定时间支付预付款或咨询服务费的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为滞纳金。

2.甲方提供的信息不真实、不准确或存在误导，导致乙方需额外工作的，甲方应支付乙方实际发生的成本。

b.乙方违约情形：

1.乙方未按约定时间完成咨询服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的__________%作为违约金。

2.乙方在提供咨询服务过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.争议解决：

a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

b.仲裁适用的法律为中华人民共和国法律，仲裁地为__________。

c.若双方均同意诉讼方式解决争议，任何一方均可向被告住所地或合同履行地的法院提起诉讼。

d.仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本协议其他条款仍应继续履行。

3.不可抗力：

a.如因战争、地震、洪水等不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难，双方均不承担违约责任。

b.发生不可抗力事件后，受影响一方应在__________小时内以书面形式通知另一方，并提供相关证明材料。

4.通知：

a.双方对本协议的任何通知、通讯等，均应以书面形式进行，通过以下方式送达：

1.甲方：__________

2.乙方：__________

b.通知自送达对方之日起生效。

5.其他：

a.本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。

b.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

1.生效条件：

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。在协议生效前，任何一方不得擅自变更或终止本协议。

2.有效期：

本协议的有效期为自生效之日起至乙方完成全部咨询服务并提交最终咨询报告之日止。本协议期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延长本协议的有效期。

3.变更和终止条款：

a.变更：

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方未经另一方同意，不得擅自变更本协议的条款。

b.终止：

1.本协议在以下情况下终止：

a.双方约定的咨询服务完成，且甲方已支付全部咨询服务费用；

b.双方协商一致，决定终止本协议；

c.由于不可抗力因素，本协议无法履行；

d.一方违约，另一方在收到违约通知后__________日内未采取补救措施或未支付违约金。

2.本协议终止后，双方应按照约定处理未完成的服务、未支付的款项及其他相关事宜。

4.解除条款：

a.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

b.本协议的解除，应以书面形式通知对方，并自通知送达对方之日起生效。

5.争议解决后的后续处理：

a.争议解决后，双方应按照解决结果执行，并确保本协议的履行。

b.如一方违反解决结果，另一方有权要求其履行或承担相应责任。

6.通知送达：

a.本协议项下的通知，应以书面形式通过以下方式送达：

1.甲方：__________

2.乙方：__________

b.通知自送达对方之日起生效。

7.不可抗力：

a.本协议签订后，如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，双方应协商解决，并按照不可抗力条款进行处理。

8.法律适用和管辖：

本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向合同履行地或被告住所地的人民法院提起诉讼。

附件：

1.需求文档：甲方提供的商品房销售造价咨询服务需求文档，包括但不限于房屋基本信息、造价咨询服务内容、预期成果等。

2.设计方案：乙方根据甲方需求提供的商品房销售造价咨询服务设计方案，包括但不限于服务流程、方法、工具等。

3.技术规格：乙方提供的商品房销售造价咨询服务所需的技术规格，包括但不限于硬件、软件、数据标准等。

4.相关证件复印件：

a.甲方营业执照复印件；

b.乙方营业执照复印件；

c.双方授权代表身份证复印件；

d.相关资质证书复印件；

e.其他双方认为有必要提供的证件复