短租公寓租赁合同

第第页合同编号:________短租公寓租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的短租公寓租赁合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方拥有位于____________的短租公寓，乙方愿意租赁该短租公寓，双方为明确各自权利义务，经协商一致，特订立本合同。一、合同主体1.甲方（出租方）：具备完全民事行为能力的自然人或法人，拥有短租公寓的所有权或使用权。2.乙方（承租方）：具备完全民事行为能力的自然人或法人，愿意租赁甲方短租公寓。二、合同目的本合同目的为甲方向乙方短租公寓，乙方支付租金并按照约定使用短租公寓，双方共同遵守合同约定，确保租赁期间双方权益得到保障。二、价格、支付方式1.租金价格乙方租赁甲方短租公寓的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金不含税、不含物业管理费、不含水电费等相关费用。2.租金支付方式乙方应在每月的第1个自然日前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【】账号：【】开户行：【】支付方式可以为银行转账、支付宝转账、微信转账等，乙方需保存支付凭证。3.租金押金乙方在签订本合同时，需一次性向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为押金。合同期满且乙方按照约定将短租公寓交还甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余押金。4.逾期支付租金若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的【】%支付违约金。逾期超过【】日后，甲方有权解除本合同。5.价格调整在租赁期内，甲方如需调整租金，应提前【】个月通知乙方，双方协商一致后，签订补充协议予以确认。6.其他费用租赁期间，乙方需承担短租公寓产生的物业管理费、水电费、网络费等相关费用，具体收费标准按照甲方的收费标准执行。乙方应在每月的第1个自然日前，将上一个月产生的相关费用支付至甲方指定账户。如有逾期，按逾期支付租金条款处理。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证短租公寓具备合法出租条件，不存在法律纠纷。甲方应确保短租公寓内的设施设备在使用期间符合约定的使用条件，并对存在的安全隐患进行及时整改。2.服务内容甲方负责以下服务：（1）短租公寓的基本设施维护；（2）短租公寓的清洁卫生；（3）协助乙方处理租赁期间发生的物业、邻里等相关事宜。乙方有权要求甲方按照约定上述服务，甲方应在合理时间内予以处理。3.履行与变更（1）双方应按照本合同约定全面履行各自的权利和义务。（2）租赁期间，乙方不得擅自将短租公寓转租、转借他人，否则甲方有权解除本合同。（3）租赁期间，如甲方需提前收回短租公寓，应提前【】个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的【】倍向乙方支付违约金。（4）租赁期间，乙方如需提前解除合同，应提前【】个月通知甲方，并按照甲方已收租金的【】倍向甲方支付违约金。（5）双方在租赁期间如需变更合同内容，应签订补充协议予以确认，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.不可抗力由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内相关证明文件。双方互不承担违约责任，但受影响的一方应尽快采取措施减轻损失。5.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在签订和履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于租赁价格、合同条款、双方商业计划、客户信息等。（3）双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。（4）本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。（3）在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍需继续履行合同其他条款。（4）争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，按照法院或仲裁机构最终裁决结果承担。3.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5.补充条款双方可根据实际情况，在合同正文后附加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。双方应在补充条款上签字（或盖章）确认。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）双方应遵守国家相关法律法规，不得利用短租公寓从事违法活动。（3）甲方有权在租赁期满后，优先与乙方续签租赁合同。（4）本合同一经签订，即视为双方已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利义务。2.合同签署（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（2）甲乙双方应在合同正文末尾签字（或盖章），以示确认。（3）合同签署后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。（4）如合同签署过程中有修改或补充，需双方共同在修改或