墓地租赁与管理合同范本

加墓地租赁与管理合同范本合同编号：__________甲方（墓地出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（墓地承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法权属的墓地，乙方因祭祀、纪念等原因需要租赁甲方墓地，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方墓地事宜达成如下协议：第一条墓地租赁1.1甲方出租给乙方的墓地位于__________，占地面积为__________平方米，墓地编号为__________。1.2乙方租赁甲方墓地的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，乙方有权优先续租，续租事宜需在租赁期满前三个月内与甲方协商确定。第二条租金及支付方式2.2乙方支付租金的方式为____期支付，每期支付时间为租赁期限的首年__月__日，以后每年__月__日前。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%向甲方支付滞纳金。第三条墓地管理与维护3.1甲方负责对墓地进行统一管理，保障墓地的安全、卫生和绿化。3.2乙方应在租赁期间对墓地内的设施进行妥善保管，不得随意损坏或改变墓地原有风貌。3.3乙方在租赁期间应遵守甲方的墓地管理规定，不得在墓地进行非法活动，不得擅自搭建建筑物、堆放杂物等。3.4甲方有权对乙方违反墓地管理规定的行径进行制止，并要求乙方承担相应责任。第四条保险责任4.1乙方应自行承担墓地租赁期间的一切安全责任，包括但不限于墓地设施损坏、人员伤亡等。4.2乙方应自行投保墓地租赁期间的财产保险，保险费用由乙方承担。第五条合同变更、解除与终止5.1在租赁期间，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。如遇特殊情况，需变更或解除合同，应提前__日书面通知对方。5.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定的墓地管理规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律法规。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁双方的身份信息：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话，以确保合同主体的明确性。2.墓地信息详细化：合同中应明确墓地的具体位置、面积和编号，避免因信息不明确而产生的纠纷。3.租赁期限和租金支付：双方应明确租赁期限和租金支付方式，包括支付金额、支付时间和逾期支付的处理方式。4.墓地管理与维护责任：合同中应明确甲乙双方在墓地管理与维护方面的责任，包括设施保管、管理规定遵守等。5.保险责任：乙方应自行承担墓地租赁期间的安全责任，并投保相应的财产保险。6.合同变更、解除与终止的条件：合同中应明确双方在何种情况下可以变更、解除或终止合同，以及相应的违约责任。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁：指甲方将墓地使用权在一定期限内让与乙方使用，乙方支付租金的行为。2.合同变更：指在合同有效期内，双方经协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为。3.合同解除：指在合同有效期内，双方经协商一致，提前终止合同效力的行为。4.合同终止：指合同约定的租赁期限届满，或双方按照合同约定提前终止合同效力的行为。5.违约责任：指一方违反合同约定的义务，应承担的法律责任。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定应向甲方支付的违约金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：家庭墓地传承“若乙方希望在租赁期限内将墓地使用权传承给直系亲属，需提前三个月通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应予以协助，并在合同条款允许的范围内办理相关手续。”2.场合：墓地用于特殊纪念活动“乙方在进行特殊纪念活动前，需提前向甲方报备活动内容、时间和规模。在确保活动不影响其他租赁者权益的前提下，甲方应予以支持并提供必要的协助。”3.场合：墓地周边环境变化“如因不可抗力或政府规划等原因导致墓地周边环境发生重大变化，影响乙方正常使用，甲方应提前通知乙方，并双方协商解决，必要时可调整租赁条件或提前终止本合同。”合同所需附件列表：1.甲方墓地的权属证明文件2.墓地平面图及位置标注3.