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文档简介

2025年房产共有权划分策划协议甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“房产”）的完整产权，为合理划分房产共有权，甲乙双方经充分协商，达成以下策划协议：一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产面积：____3.房产性质：____4.房产用途：____5.房产产权归属：甲方二、共有权划分原则1.甲乙双方同意按照以下原则划分房产共有权：（1）甲方持有房产的共有权比例为____%；（2）乙方持有房产的共有权比例为____%。2.甲乙双方确认，共有权划分后，甲乙双方对房产享有共同的所有权、使用权、收益权、处分权等权益。三、共有权划分程序1.甲乙双方应当在协议签订之日起____个工作日内，共同向房产所在地的房地产交易中心申请办理房产共有权变更手续。2.甲乙双方应按照房地产交易中心的要求，提供相关证件、资料，以确保房产共有权变更手续的顺利进行。3.房产共有权变更手续办理完成后，甲乙双方应按照新的共有权比例享有房产权益。四、共有权划分后的权益分配1.房产共有权划分后，甲乙双方应按照以下方式分配房产收益：（1）甲方按照____%的比例享有房产收益；（2）乙方按照____%的比例享有房产收益。2.甲乙双方应按照共有权比例承担房产的相关费用，包括物业管理费、维修费、税费等。五、共有权划分后的责任承担1.甲乙双方应按照共有权比例承担房产的债务、纠纷等责任。2.甲乙双方应共同维护房产的安全、完整，确保房产的正常使用。六、其他约定1.甲乙双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得擅自改变房产用途，不得进行违法建设和改造。2.甲乙双方应妥善保管与房产有关的证件、资料，确保房产权益不受损害。3.甲乙双方应保持沟通，共同解决房产管理、使用过程中出现的问题。4.如甲乙双方因房产共有权划分发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议的生效与终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为____年，自协议生效之日起计算。3.在协议有效期内，如甲乙双方同意提前终止协议，应书面通知对方，并办理相关终止手续。4.协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定的事项继续履行相关义务。八、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：

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