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文档简介

2025年万达商业综合体租赁合同模板甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司第一条合同主体1.1甲方为万达商业综合体（以下简称“综合体”）的所有权人，具备出租综合体场地及相关设施的权利。1.2乙方为合法注册的企业，具备承租综合体场地及相关设施的能力。第二条租赁物2.1租赁物为位于____市____区____路的万达商业综合体，包括但不限于商场、写字楼、公寓等设施（以下简称“租赁物”）。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。4.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每次支付____个月的租金；（2）支付租金时，乙方应向甲方开具等额的正规发票；（3）租金支付时间为每季度首月的第____个工作日。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠租等情况下，应在____个工作日内将保证金无息退还乙方。第六条使用范围及用途6.1乙方租赁物仅限于合法经营，不得用于从事违法经营活动。6.2乙方在租赁期间，应确保租赁物的安全和完好，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第七条维修及保养7.1甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维修和保养。7.2乙方负责租赁物内部设施的维修和保养，确保设施的正常运行。第八条责任与义务8.1甲方责任与义务：（1）提供符合约定的租赁物；（2）协助乙方办理租赁物相关的手续；（3）按照约定收取租金。8.2乙方责任与义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得损坏；（3）遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第十条合同解除与终止10.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。10.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权书面通知甲方解除合同，并要求甲方支付违约金。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章）：____有限公

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