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文档简介

2025年农村宅基地交易协议书甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____一、协议背景鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村的一块农村宅基地，面积为____平方米，土地证编号为____，甲方愿意将此宅基地使用权转让给乙方。乙方愿意受让甲方所述宅基地使用权。为确保双方权益，经充分协商，特订立本协议。二、转让事项1.甲方保证所转让的宅基地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。2.乙方同意按照甲方提出的转让价格，即人民币____元整（大写：____元整），一次性支付给甲方。支付方式为____（现金、转账等）。3.乙方在支付转让款后，甲方应将宅基地使用权过户至乙方名下。过户过程中产生的相关费用由____方承担。4.乙方在取得宅基地使用权后，应按照我国相关法律法规和政策规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。三、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照协议约定收取转让款；（2）协助乙方办理过户手续；（3）在转让过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。2.甲方义务：（1）保证所转让的宅基地使用权合法、有效；（2）提供土地证等相关证明材料；（3）在过户过程中，协助乙方办理相关手续。3.乙方权利：（1）在支付转让款后，取得宅基地使用权；（2）按照协议约定使用宅基地；（3）在转让过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。4.乙方义务：（1）按照协议约定支付转让款；（2）合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途；（3）在过户过程中，配合甲方办理相关手续。四、违约责任1.甲方如违反本协议第三条第1款的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.乙方如违反本协议第三条第2款的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补

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