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文档简介

房地产抵押借款合同甲方（抵押人）：____乙方（借款人）：____丙方（抵押权人）：____鉴于甲方自愿将其名下房地产作为乙方向丙方借款的抵押物，为确保各方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物的描述1.1抵押物为甲方名下位于____省____市____区____街道的房产，房产证号为____，房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。1.2抵押物现状：房屋结构完好，设施齐全，无任何法律纠纷和债务负担。第二条借款金额及期限2.1乙方借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2借款期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。第三条借款用途乙方借款用途为：____（具体用途）。第四条抵押物的评估4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供抵押物的评估报告。4.2评估机构应具备相应的资质，评估结果应真实、客观、公正。第五条抵押物的保险5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，办理抵押物的保险手续，并将保险单正本交乙方保管。5.2保险期间应覆盖借款期限，保险金额不得低于借款金额。第六条抵押物的转让与租赁6.1未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押物。6.2乙方有权对抵押物进行实地查看，确保抵押物现状与评估报告相符。第七条借款利息及还款方式7.1借款利率为年利率____%，按月计息。7.2乙方应按以下方式还款：（1）每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。（2）还款日期为每月____日。第八条违约责任8.1如甲方未按约定提供抵押物评估报告或保险单，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2如乙方未按约定还款，丙方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还借款本金及利息。第九条合同的变更与解除9.1本合同经甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除。9.2任何一方要求变更或解除本合同，应提前____个工作日书面通知其他两方。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____乙方（借款人）：____丙方（抵押权

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