2025年度策划租金意向租赁协议书

2025年度策划租金意向租赁协议书甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有以下所述物业的所有权，乙方愿意租赁甲方物业用于商业用途，甲乙双方经充分协商，就以下租赁事宜达成如下意向性协议：一、物业概况1.物业地址：____2.物业面积：____3.物业用途：____4.物业结构：____5.物业配套设施：____二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前三个月书面通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。2.租金每半年支付一次，乙方应在每半年的第一个月内支付当期租金。3.乙方支付租金时，应向甲方提供合法有效的发票。四、押金1.乙方应在签订本协议之日起五日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，甲方应在五日内将押金无息退还乙方。五、物业管理1.甲方负责物业的日常维修、养护及管理。2.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构，不得在物业内从事违法活动。六、甲方权利与义务1.甲方保证物业权属清晰，无任何纠纷。2.甲方有权在租赁期内对物业进行合理调整，但不得影响乙方的正常经营。3.甲方应在租赁期内保障物业的正常使用，确保水、电、暖、通讯等设施正常运行。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用物业，进行合法经营活动。2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方在租赁期内，应妥善保管甲方提供的物业及配套设施，如有损坏或损失，乙方应承担相应责任。4.乙方在租赁期满后，应将物业恢复原状，并按照甲方要求交还给甲方。八、违约责任1.甲方违反本协议，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的____%。2.乙方违反本协议，拖欠租金超过____个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的____%。九、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____一、租赁物业概况甲方拥有位于____的物业，该物业地处繁华地段，交通便利，配套设施齐全。物业面积共计____平方米，结构为____，适用于商业用途。乙方经考察，认为该物业符合自身经营需求，愿意租赁该物业进行商业活动。二、租赁期限及租金租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。乙方应在租赁期内按时支付租金，每半年支付一次，首次支付时间为签订本协议之日起一个月内。三、押金及物业管理乙方应在签订本协议之日起五日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，甲方应在五日内将押金无息退还乙方。甲方负责物业的日常维修、养护及管理，乙方应遵守物业管理规定。四、甲乙双方权利与义务甲方保证物业权属清晰，无任何纠纷。甲方有权在租赁期内对物业进行合理调整，但不得影响乙方的正常经营。甲方应在租赁期内保障物业的正常使用，确保水、电、暖、通讯等设施正常运行。乙方有权按照本协议约定使用物业，进行合法经营活动。乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方在租赁期内，应妥善保管甲方提供的物业及配套设施，如有损坏或损失，乙方应承担相应责任。五、违约责任及争议解决甲方违反本协议，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的____%。乙方违反本协议，拖欠租金超过____个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的____%。本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定本协