2025年购物中心物业管理服务合同标准文本

2025年购物中心物业管理服务合同标准文本甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供购物中心物业管理服务事宜，达成以下合同：一、合同主体第一条甲方1.1甲方名称：____1.2甲方地址：____1.3甲方联系方式：____第二条乙方2.1乙方名称：____2.2乙方地址：____2.3乙方联系方式：____二、物业管理服务范围第三条物业管理服务范围3.1乙方负责对以下购物中心进行物业管理服务：a)购物中心名称：____b)购物中心地址：____3.2物业管理服务内容包括但不限于以下事项：a)购物中心公共区域的管理；b)购物中心设施设备的维护保养；c)购物中心安全保卫；d)购物中心环境卫生；e)购物中心绿化；f)购物中心车辆停放管理；g)甲方委托的其他事项。三、服务期限第四条服务期限4.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。4.2甲方有权在合同到期前，提前____个月通知乙方终止本合同。四、费用与支付第五条物业管理服务费用5.1乙方按照以下标准向甲方收取物业管理服务费用：a)按照购物中心总面积的____%收取；b)按照购物中心业态分布及实际使用面积计算。5.2乙方应于每月____日前向甲方提交当月物业管理服务费用结算单，甲方应在收到结算单后____个工作日内支付。第六条其他费用6.1甲方应承担以下费用：a)购物中心水费、电费、暖气费等公共事业费用；b)购物中心绿化、环卫、治安等政府收费；c)购物中心设施设备维修、更新改造费用；d)甲方委托乙方代为支付的其他费用。6.2乙方应承担以下费用：a)物业管理服务人员工资、福利；b)物业管理服务所需物料、设备购置及维护；c)乙方委托第三方提供的服务费用。五、双方权利与义务第七条甲方权利与义务7.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；7.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；7.3甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用；7.4甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的资料、设施等。第八条乙方权利与义务8.1乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用；8.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务；8.3乙方应保证服务质量，不断提高服务水平；8.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任第九条违约责任9.1甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用的，应按照____%的利率支付滞纳金；9.2乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%；9.3任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。七、争议解决第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.3本合同未尽事宜