2025年房产中介独家代理房屋中介合同6篇

2025年房产中介独家代理房屋中介合同6篇篇1房屋中介合同甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（中介方）：____________________房产中介公司法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟对位于____________________的房产进行交易或出租，特委托乙方作为独家代理中介，为明确双方权利和义务，遵循公平、自愿、诚信原则，甲乙双方在友好协商的基础上，达成以下房屋中介合同：一、合同标的甲方委托乙方独家代理位于____________________的房产（以下简称“该房产”），包括但不限于房屋的买卖、租赁等中介服务。该房产的具体信息详见本合同附件。二、委托期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。三、中介服务内容1.提供市场分析及价格评估；2.寻找合适的买家或租户；3.协助进行谈判和签约；4.协助办理相关交易手续；5.提供后续法律咨询和服务。四、权利和义务1.甲方应保证提供的房产信息真实有效，并承担因提供虚假信息导致的一切损失。2.甲方应按照约定的佣金支付方式支付乙方中介服务费。3.乙方应尽职尽责为甲方提供中介服务，诚实守信，不得泄露甲方商业秘密。4.乙方应协助甲方与第三方签订合同，并确保交易过程的顺利进行。五、佣金及支付方式1.佣金金额：根据房产成交价格/租赁金额计算中介服务费，具体金额根据交易具体情况双方另行商定。2.支付方式：佣金在签约成功后______个工作日内支付。3.如因乙方原因导致交易未能完成，乙方不得要求支付佣金。六、违约责任如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同附件与本合同不可分割，具有同等法律效力。九、补充条款（如有）：_________________________________________________________。 甲乙双方一致同意上述补充条款。如补充条款与之前的条款有冲突或不一致的地方，以补充条款为准。双方签名确认上述内容： 甲方签名：（按手印）：____________日期：XXXX年XX月XX日乙方签名（盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日此合同格式清晰明了，内容严谨完整，符合法律要求。签署本合同之前请仔细阅读每一条款以确保理解并同意其中的内容。如有任何疑问请咨询法律顾问以获得专业的法律意见和帮助。篇2房屋中介合同合同编号：XXXX-ZY-ZY-[合同编号]甲方（出售人）：姓名：_______；身份证号码：_______；联系方式：_______。住址：_______。乙方（中介人）：房产中介公司名称：_______；法定代表人：_______；注册地址：_______；联系方式：_______。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就本房屋中介事宜达成一致，特订立本合同。本合同中所作约定条款，双方共同遵守。一、委托中介房源基本情况本次甲方委托乙方独家代理的房产座落于XX市____区____路____号____幢____室（以下简称该房产）。该房产产权现状为【已购产权房/经济适用房/商品房或其他类型房屋】且甲方已取得《房屋所有权证》，对拟售房屋全权做产权式独家委托代理销售。该房产的产权年限为XX年，建筑面积为XX平方米，房屋户型结构为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向，楼层位于XX层（共XX层），附带附属设施为_____（填写如车位等附属设施）。详细产权资料信息包括但不限于：房产证号：_________；共有产权人：无/有，如有需明确共有人的身份情况；房屋所有权性质为商品房/房改房等类型需明确；房屋原购买价格及现有市场价格估值等。双方均对以上信息予以认可并无异议。二、中介服务内容甲方委托乙方独家代理销售该房产，乙方独家全权负责寻找购房客户等中介服务工作。乙方负责提供购房客户源并促成成交意向等中介服务工作，促成甲方与购房客户签订《房屋买卖合同》。协助甲方完成交易手续。其他中介服务内容还应包括但不限于提供房地产信息咨询、市场行情调研、代办过户手续等事项。三、中介服务期限本次中介服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后如双方同意续约，应在本合同到期前另行签订新的中介合同。如甲乙双方提前终止本合同则需提前一个月书面通知对方并获得对方同意后执行终止协议。四、中介服务费用及支付方式（一）乙方通过独家服务为甲方成功销售房屋并签订正式买卖契约的，将获得相应佣金作为中介服务费。（中介费标准可以根据您的需求调整和完善）。甲方需向乙方支付总房款XX%的中介服务费。（该百分比可以自行确定）计算方式为甲方与购房客户签订正式《房屋买卖合同》后按实际成交总额计算并支付乙方中介服务费。支付方式可选择现金或银行转账形式进行支付结算。（可选择第三方监管账户用于收取服务费用）同时乙方应向甲方提供正式的税务发票或收据作为凭证。（二）如因甲方原因导致交易不成功或甲方违反相关约定造成无法完成交易的则视为乙方已履行了相关中介服务且甲方仍需按照合同约定的标准支付中介服务费给乙方。若因乙方原因导致无法完成交易则乙方不得收取中介服务费并承担相应违约责任。（三）若甲方与乙方在本合同履行过程中变更交易价格或房屋状况等关键信息时，双方应重新确认中介服务费用的数额并签署补充协议进行约定。（四）甲方应在签订正式《房屋买卖合同》后的XX日内将中介服务费全额支付完毕。（具体时间可以根据您的需求调整和完善）五、甲方权利和义务（一）甲方应提供真实的房屋权属证明材料并承担相应法律责任。并保证在交易过程中积极配合乙方完成相关手续。协助乙方办理涉税事务等。（二）甲方应遵守国家法律法规以及本地房产政策规定并不得隐瞒与该房产相关的重要事项或提供虚假信息以致误导乙方及购房客户导致决策失误而产生纠纷甚至法律后果。（三）甲方应按照合同约定的时间和金额支付中介服务费不得无故拖延或拒绝支付。否则需承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。（四）在乙方促成购房客户与甲方签订正式《房屋买卖合同》后视为乙方的中介服务已完成甲方应严格遵守与购房客户签订的《房屋买卖合同》中的各项条款不得无故拒绝履行或要求变更合同条款等否则视为甲方违约需赔偿由此给乙方造成的损失及承担相应法律责任。（如需保留某种条件下的违约变更权利则需要在合同中明确规定相关条件和程序。）（五）在签署本协议后不得在合同期限内擅自将房屋销售给未经乙方同意的其他第三方否则视为违约行为需赔偿乙方相应的中介服务费用及其他损失并承担违约责任。（根据情况判断是否增加相关违约金额的限定或违约金的具体比例。）（六）如甲方在本合同期内解除合同则需按照合同约定支付相应违约金给乙方并承担相应法律责任。（根据情况判断是否增加相关违约金的限定或违约金的具体比例。）六、乙方的权利和义务（一）乙方应按照合同约定尽职尽责地完成甲方的委托事项包括提供购房客户源进行商务谈判协助办理交易手续等事项。应积极促成交易篇3房屋中介合同甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，就甲方委托乙方独家代理房屋中介事宜，经友好协商，达成如下协议。一、委托事项甲方委托乙方独家代理销售（出租）位于__________的房屋，建筑面积为______，产权状况为______，权证编号为______。乙方接受甲方的委托，为甲方提供中介服务。二、委托期限本合同委托期限为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。在此期限内，乙方为甲方独家代理销售（出租）上述房产。三、中介服务内容1.提供房屋信息：乙方负责为甲方提供真实的房屋信息，包括但不限于房屋的地理位置、建筑结构、配套设施等。2.寻求潜在买家（租客）：乙方负责通过各种渠道寻找潜在买家（租客），并安排双方进行洽谈。3.签订合同协助：在双方达成交易意向后，乙方协助甲方与买家（租客）签订房屋买卖合同（租赁合同）。4.协调交易事宜：乙方负责协调解决交易过程中的各种问题，确保交易顺利进行。四、费用及支付方式1.乙方成功促成交易的，甲方应按照交易总额的______%支付中介服务费。2.中介服务费支付时间为交易完成后______日内。3.若乙方未能促成交易，则不收取中介服务费。五、甲方的权利与义务1.甲方应提供真实的房屋信息和相关证件。2.甲方有权选择交易对象，并在乙方协助下与买方（租客）签订合同。3.甲方应按照约定支付中介服务费。六、乙方的权利与义务1.乙方有权在委托期限内独家代理销售（出租）该房屋。2.乙方应尽职尽责为甲方提供中介服务，诚实、守信地履行中介职责。3.乙方应保护甲方的隐私和商业秘密。七、违约责任1.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成中介任务，甲方应支付违约金。2.若乙方在中介过程中存在欺诈行为，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、补充条款（如有）篇4房屋中介合同合同编号：XXXX-ZY-ZY-[合同编号]甲方（委托方）：____________________地址：________________________________________联系方式：____________________________（电话/邮箱）法定代表人（或授权代表）：_________________________乙方（受托中介方）：房产中介有限公司地址：________________________________________联系方式：____________________________（电话/邮箱）法定代表人（或授权代表）：_________________________鉴于甲方有意委托乙方独家代理房屋中介服务，经双方友好协商，达成如下协议，以兹信守。一、合同目的及业务内容甲方委托乙方独家代理房屋中介服务，包括但不限于提供房地产信息、市场分析、交易撮合、价格评估、合同签订协助等相关服务。双方同意按照本合同约定之条款和条件执行。二、独家代理事项及期限1.代理事项：乙方独家代理甲方就坐落于____________（地址）之房产进行中介服务。2.代理期限：自合同签订之日起至完成交易或取消独家代理资格之日止。如无特殊情况且双方协商一致，本合同有效期为一年。期满后如需续签，双方应在本合同到期前一个月内协商续签事宜。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应提供真实有效的房屋权属证明及相关资料。（2）甲方应配合乙方进行房产的市场分析、价格评估及对外推广等工作。（3）甲方应按照约定支付中介服务费。（4）甲方不得在合同期内同时委托其他中介方独家代理相同业务。2.乙方权利义务：（1）乙方应尽职尽责为甲方提供中介服务，促进交易达成。（2）乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私。（3）乙方应提供专业化的中介服务，根据市场需求提出合理建议并推动交易进行。（4）乙方不得在未经甲方同意的情况下泄露、使用或向第三方提供从甲方处获得的信息资料。四、中介服务费及支付方式1.中介服务费金额：根据成交价格及业务难度等因素双方协商确定中介服务费金额。2.支付方式：根据交易进度分期支付中介服务费，具体包括前期咨询费、撮合服务费及成交后服务费等。具体支付时间和金额按照附件《中介服务费支付计划表》执行。3.违约责任：如甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权中止服务并追究甲方违约责任。五、保密条款及知识产权归属1.双方同意在合作期间及合作结束后，对涉及对方的商业秘密及约定的保密信息予以保密。未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露。2.本合同项下产生的所有知识产权归双方共同所有，包括但不限于市场分析、评估报告等。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用或向第三方转让。六、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。变更或解除本合同的部分应视为本合同的组成部分。2.在合同有效期内，若甲方单方解除本合同，应提前书面通知乙方并承担相应违约责任；若乙方单方解除本合同，应说明原因并退还甲方已支付的中介服务费及承担相应违约责任。七、违约责任及纠纷解决方式双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若因履行本合同发生纠纷且协商无果，双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。八、其他约定事项双方可根据实际需要进一步协商并书面约定其他未尽事宜作为本合同的附件。九、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________日期：_________年_________月_________日乙方（盖章）：房产中介有限公司日期：_________年_________月_________日附件：一、《中介服务费支付计划表》二、《相关文件资料清单》三、《保密协议》四、其他补充协议（如有）等以上内容共同构成甲乙双方关于房屋中介服务的完整合同协议，请双方认真阅读并遵守约定条款。篇5房屋中介合同甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供房产中介服务事宜，达成如下合同协议：一、合同背景及目的鉴于甲方需要购买或出售房产，乙方具备专业的房产中介服务能力和资源，双方同意由乙方独家代理甲方提供房产中介服务，以促成房产交易的实现。二、委托事项及服务内容1.甲方委托乙方独家代理提供房屋中介服务，服务内容包括但不限于市场调查、寻找合适房源或买家、协助谈判、合同签订及交易过户等。2.乙方应根据甲方的需求，提供详尽的市场信息及分析，并努力促成甲方与目标客户达成交易。三、甲方的权利和义务1.甲方应提供真实有效的个人身份信息和房产信息。2.甲方有权要求乙方提供合法的中介服务，并履行合同中约定的义务。3.甲方应按照约定支付中介服务费。四、乙方的权利和义务1.乙方应尽职尽责为甲方提供中介服务，并遵守行业规范。2.乙方有权按照约定收取中介服务费。3.乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私。4.乙方应确保提供的服务合法、有效，并承担因自身过失造成的相应损失。五、中介服务费及支付方式1.中介服务费金额：根据交易金额及具体情况协商确定。2.支付方式：根据交易进度分期支付或交易完成后一次性支付。3.甲方应按照约定及时支付中介服务费，逾期支付的，乙方有权追究违约责任。六、合同期限及终止条件1.本合同自双方签字之日起生效，至交易完成或双方协商一致终止。2.合同终止条件包括但不限于：交易完成、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同目的无法实现等。七、违约责任1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.因乙方过失导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。2.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）签字：__________日期：__________乙方（中介方）签字：__________日期：__________---END---篇6房屋中介合同合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（房屋中介）：[乙方名称]房产中介有限公司地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方作为甲方独家代理房屋中介事宜，经友好协商，达成如下合同协议：一、合同宗旨及目的明确甲、乙双方在房屋中介活动中的权利义务，保护双方合法权益，促进房屋中介市场的健康发展。乙方接受甲方委托，作为甲方独家代理中介，负责为甲方提供房屋中介服务。二、委托事项及范围甲方委托乙方独家代理以下房屋的出租或出售中介服务：房屋坐落：[具体地址]，面积：[房屋面积]，户型：[户型描述]，其他房屋详细信息见附件。乙方应在合同约定的期限内为甲方寻找合适的租户或买家，并促成交易成功。中介服务包括但不限于：提供信息咨询、寻找客户、带客户看房、协助谈判、签订合同等。三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满，若双方有意续签，应在本合同到期前XX个月内协商续签事宜。四、中介服务费及支付方式1.甲方应按照以下方式向乙方支付中介服务费：（1）出租中介服务费：若乙方成功促成出租交易，甲方应按租金的XX%支付中介服务费。具体金额及支付方式详见双方签订的租赁合同的补充协议。（2）出售中介服务费：若乙方成功促成房屋交易，甲方应按成交价的XX%支付中介服务费。具体金额及支付方式由双方另行签订买卖合同及补充协议确定。2.中介服务费支付时间：甲方应在签订租赁合同或买卖合同后XX个工作日内支付中介服务费。3.若甲方未能按时支付中介服务费，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。五、双方权利义务及违约责任1.甲方权利及义务：（1）甲方应提供真实、完整的房屋信息和相关证件。（2）甲方有权要求乙方提供中介服务，并按时支付中介服务费。（3）甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。（4）甲方不得在合同期限内擅自委托其他中介或自行交易。2