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文档简介

2025年北京内销住宅合同范文甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买内销住宅事宜，达成如下协议：一、住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米（建筑面积），其中套内面积：____平方米，公摊面积：____平方米。1.3住宅结构：____1.4住宅用途：____1.5住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买上述住宅。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）剩余款项，乙方应按照以下方式支付：1）贷款支付：乙方应在合同签订之日起____日内，向贷款银行提交贷款申请，并在获得贷款批准后，将贷款款项支付给甲方。2）现金支付：乙方应在合同签订之日起____日内，将剩余款项支付给甲方。三、交付及验收3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____日内，将上述住宅交付给乙方。3.2验收标准：乙方应对甲方交付的住宅进行验收，确认住宅的质量、结构、面积等符合本合同约定。3.3交付条件：甲方应在交付住宅时，提供以下文件：（1）住宅所有权证；（2）住宅质量保证书；（3）住宅使用说明书；（4）其他相关文件。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证所出售的住宅符合法律法规的规定，并具备合法产权；（2）甲方应按照约定的交付时间、交付条件将住宅交付给乙方；（3）甲方应承担住宅质量保修责任；（4）甲方不得擅自变更住宅的规划、设计。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照约定的支付方式向甲方支付购房款项；（2）乙方应按照甲方提供的验收标准进行验收，确认住宅符合约定；（3）乙方应按照甲方提供的住宅使用说明书，合理使用住宅；（4）乙方不得擅自变更住宅的规划、设计。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：（1）支付违约金：甲方应支付给乙方合同总价款的____%作为违约金；（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因违约所遭受的损失。5.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：（1）支付违约金：乙方应支付给甲方合同总价款的____%作为违约金；（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因违约所遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：___

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