2025年度生态住宅物业服务挂靠合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生态住宅物业服务挂靠合作协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方提供2025年度生态住宅物业服务，包括但不限于日常物业管理、绿化养护、清洁保洁、安全保卫、设施设备维护等。2.服务标准乙方提供的服务应达到国家相关物业服务标准，确保业主居住环境舒适、安全、和谐。乙方保证在服务过程中，严格遵守国家法律法规和甲方要求，提供优质服务。二、服务期限与费用1.服务期限本协议有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。2.服务费用乙方按月收取物业服务费，具体收费标准由双方另行协商确定。三、交费方式与时间1.交费方式业主应按月缴纳物业服务费，缴费方式为银行转账或现金支付。2.交费时间业主应在每月前10日内缴纳当月物业服务费。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时缴纳物业服务费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每月应缴物业服务费的1%计算。甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任乙方未按约定提供物业服务，应向甲方支付违约金，违约金按每月物业服务费的1%计算。乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合协议要求。有权根据业主反馈和实际情况，提出改进服务质量的建议。义务：按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。配合乙方进行物业服务工作，提供必要的协助和支持。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付物业服务费用。有权根据甲方的要求和业主的需求，调整服务内容和方式。义务：按照协议约定提供物业服务，确保服务质量。定期向甲方报告服务情况，接受甲方的监督和检查。六、服务质量与考核1.服务质量标准乙方提供的服务质量应达到国家相关物业服务标准和甲方的要求。乙方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量的持续改进。2.考核方式甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核内容包括但不限于服务态度、服务质量、服务效率等。考核结果将作为支付物业服务费用的重要依据。七、服务费用调整1.调整条件在本协议有效期内，如遇国家政策调整、市场变化等原因导致物业服务成本发生变化，双方可协商调整服务费用。调整后的服务费用应书面通知业主，并经业主大会或业主委员会同意。2.调整程序服务费用调整前，乙方应向甲方提出调整建议，并提供相关依据。甲方应在收到调整建议后的______个工作日内（具体时长）回复乙方，如双方无法达成一致，可依法解决。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在发生争议后的______个工作日内（具体时长）提出解决要求，逾期视为放弃权利。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务费用、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期