二零二五年度撤销房屋买卖合同的条件及合同解除后的房产价值评估协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度撤销房屋买卖合同的条件及合同解除后的房产价值评估协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、撤销合同条件1.合同撤销原因a.乙方未能在合同约定的期限内履行合同义务；b.甲方发现乙方提供的房产存在重大隐瞒或虚假陈述；c.由于不可抗力导致合同无法履行。2.撤销合同程序任何一方提出撤销合同，应提前______天以书面形式通知对方，并说明撤销原因。乙方应在收到撤销通知后______个工作日内，对撤销原因进行核实，并给予书面答复。二、房产价值评估协议1.评估机构甲方同意委托乙方指定的评估机构对撤销合同后的房产进行价值评估。乙方应确保评估机构具备相应的资质和经验。2.评估时间评估机构应在合同撤销通知发出后的______个工作日内完成评估工作。3.评估费用评估费用由甲方承担，具体金额以评估机构出具的评估报告为准。4.评估结果评估机构应向甲方出具正式的评估报告，报告中应明确房产的评估价值。三、合同解除后的房产处理1.房产归还甲方应在合同解除后______个工作日内将房产归还乙方。甲方应确保房产在归还时保持原状，无损坏或擅自改动。2.房产过户甲方应在合同解除后______个工作日内办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。乙方应协助甲方办理过户手续，并承担相关费用。四、违约责任1.甲方违约甲方如未按约定时间归还房产或未按约定办理过户手续，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约乙方如未在约定时间内完成评估工作，应向甲方支付______元的违约金。乙方如未在约定时间内履行合同义务，应向甲方支付______元的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行查验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方更换。有权根据实际情况调整房产交易条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付房款。为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、条件提供房产。对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、查验与验收1.查验方式乙方在交房前应对房产进行自验，确保房产符合协议要求。甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽验或全验的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房产条件、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房产交易进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交易费用、房产保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、评估方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务