合法转租合同范本

合法转租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方租赁该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的具体地址为：__________。

2.租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

3.租赁房屋的房屋结构为：__________。

4.租赁房屋的装修情况为：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前__________日内向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日__________的比率支付滞纳金。

3.租赁期满后，乙方应一次性支付最后一个月的租金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的违约金、欠款等费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.租赁房屋的维修责任由以下方式承担：

（1）租赁房屋的自然磨损、合理损耗由乙方自行承担；

（2）租赁房屋的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

3.乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担装修费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）租赁房屋产权证明复印件；

（2）租赁房屋租赁合同复印件；

（3）房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁房屋；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的具体地址为：__________。

2.租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

3.租赁房屋的房屋结构为：__________。

4.租赁房屋的装修情况为：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前__________日内向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日__________的比率支付滞纳金。

3.租赁期满后，乙方应一次性支付最后一个月的租金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的违约金、欠款等费用。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照本合同约定支付租金、押金及其他费用。

2.丙方担保期间，如乙方未按约定支付租金、押金及其他费用，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.丙方担保责任终止条件如下：

（1）乙方按约定履行完毕本合同项下的全部义务；

（2）本合同解除或终止，且甲方已收回全部租金、押金及其他费用。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房屋的原有状态，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全、使用功能正常。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担丙方担保责任。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如因自身原因造成租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）租赁房屋产权证明复印件；

（2）租赁房屋租赁合同复印件；

（3）房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保租赁关系的稳定性和甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障了自己的权益。同时，丙方的担保责任，进一步强化了乙方的履约义务，降低了甲方的风险。通过本合同，甲方在租赁关系中处于优势地位，有利于维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁房屋；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的具体地址为：__________。

2.租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

3.租赁房屋的房屋结构为：__________。

4.租赁房屋的装修情况为：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前__________日内向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日__________的比率支付滞纳金。

3.租赁期满后，乙方应一次性支付最后一个月的租金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的违约金、欠款等费用。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照本合同约定支付租金、押金及其他费用。

2.丙方担保期间，如乙方未按约定支付租金、押金及其他费用，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.丙方担保责任终止条件如下：

（1）乙方按约定履行完毕本合同项下的全部义务；

（2）本合同解除或终止，且甲方已收回全部租金、押金及其他费用。

六、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方有权要求甲方保证租赁房屋的安全和适宜居住，如有安全隐患，乙方有权要求甲方及时整改。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，无违约责任的情况下，要求甲方及时退还押金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，并承担相应责任。

2.甲方如擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用权利，不得无故终止租赁关系。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）租赁房屋产权证明复印件；

（2）租赁房屋租赁合同复印件；

（3）房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：_